- 起价
- AED 1,700,000
- 付款计划
- 90/10
- 交付
- Q3 2028
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
公园、运河与天际线景观
全景阳台远眺红树林与远处的市中心。
163套一至三卧公寓
全景阳台与现代设计。
起价170万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2028年7月
十个付款节点,后期与施工进度挂钩。
3,600平方米配套裙楼
泳池、健身房、多功能室、瑜伽花园、草坪与烧烤区。
项目概览
Oria是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach街区旁推出的163套一至三卧公寓,可观公园、运河和市中心天际线。面积749至1,727平方英尺,起价170万迪拉姆,配3,600平方米配套裙楼,付款计划持续至2028年7月。
Oria迪拜溪港:重新定义城市生活
Oria是艾玛尔在时尚的Creek Beach街区旁打造的住宅系列,是与滨水环境和迪拜都市脉搏相融的醒目城市地标。原生质朴的材料重新诠释迪拜的建筑故事,全景阳台可观公园、栽有红树林的溪畔运河以及远处的市中心天际线。
住宅类型与起价
Oria共有163套公寓。以下面积为含阳台的总面积范围。
- 一卧公寓:749至750平方英尺,起价170万迪拉姆。
- 两卧公寓:1,222至1,310平方英尺,起价270万迪拉姆。
- 三卧公寓:1,659至1,727平方英尺,起价370万迪拉姆。
配套设施与生活方式
核心是一座3,600平方米的配套裙楼,设有多功能室、室内外健身房、泳池区、儿童泳池与游乐区、灵活草坪、烧烤与野餐区、瑜伽花园和公共花园。休闲厅与游戏室提供娱乐空间,创新的停车设计让车辆也停得体面。
位置与交通
Oria位于主要高速公路交汇处,附近有地铁站,并有前往迪拜市中心的水上出租车。距拉斯阿尔库尔野生动物保护区约5分钟,距迪拜市中心10分钟,距迪拜国际机场15分钟,距阿勒马克图姆国际机场35分钟。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后10%在预计2028年7月施工100%完成时支付。第四期起的款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜溪港是其旗舰滨水社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Oria
Oria在艾玛尔社区内结合了中心滨水位置、地铁便利和大型配套裙楼。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 交通便利:附近有地铁站和水上出租车,距迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场15分钟。
- 入门价格:一卧公寓起价170万迪拉姆,另有两卧和三卧选择。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2028年7月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 90/10
AED 1,700,000的单位如何按 90/10 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年2月)
10%
AED 170,000
第一期
施工期间 · 2024年4月
10%
AED 170,000
第二期
施工期间 · 2024年9月
10%
AED 170,000
第三期
施工期间 · 2025年2月
10%
AED 170,000
第四期
施工期间 · 2025年12月(预计施工完成20%)
15%
AED 255,000
第五期
施工期间 · 2026年4月(预计施工完成30%)
5%
AED 85,000
第六期
施工期间 · 2026年11月(预计施工完成50%)
10%
AED 170,000
第七期
施工期间 · 2027年5月(预计施工完成70%)
10%
AED 170,000
第八期
施工期间 · 2027年12月(预计施工完成90%)
10%
AED 170,000
第九期
交付时 · 2028年7月(预计施工完成100%)
10%
AED 170,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 749 平方英尺70 平方米 | 2,270 | AED 1,700,000 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,222 平方英尺114 平方米 | 2,209 | AED 2,700,000 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,659 平方英尺154 平方米 | 2,230 | AED 3,700,000 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.55%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.43%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 89万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,776,000
- 投入现金
- AED 1,776,000
- 年毛租金
- AED 110,500
- 年净租金
- AED 98,516
- 5 年后预计价值
- AED 2,169,679
- 资本增值
- AED 469,679
- 累计租金
- AED 492,580
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜溪港
交通
- 拉斯阿尔库尔野生动物保护区5 分钟 驾车
- 迪拜市中心10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
- 阿勒马克图姆国际机场35 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 社区花园
- 野餐区
- 休闲厅与游戏室
- 儿童泳池
- 公共草坪
- 地铁站直达
- 多功能室
- 游泳池
- 烧烤区
- 瑜伽区
规格
户型布局+
Oria提供一卧、两卧和三卧户型,面积约749至1,727平方英尺,配全景阳台,设计现代。
室内装修+
材料板包括墙面与天花板涂料、厨房与洗手台台面及挡水板、地板与浴室墙砖、木作与百叶、入户门饰面、梳妆镜及木作框架。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Oria迪拜溪港是什么项目?+
Oria是艾玛尔在Creek Beach街区旁推出的163套一至三卧公寓,可观公园、运河与天际线,并配3,600平方米配套裙楼。
Oria公寓价格是多少?+
一卧公寓起价170万迪拉姆,两卧270万迪拉姆,三卧370万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时(2024年2月)支付10%,随后自2024年4月至2027年12月分期付款,最后10%在2028年7月支付。第四至第九期分别与预计施工完成20%、30%、50%、70%、90%和100%挂钩。
Oria位于哪里?距主要目的地多远?+
Oria位于迪拜溪港Creek Beach旁:距拉斯阿尔库尔保护区约5分钟,距迪拜市中心10分钟,距迪拜国际机场15分钟,距阿勒马克图姆国际机场35分钟。
Oria何时竣工?+
付款计划于2028年7月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- Oria at Dubai Creek Harbour:价格、付款计划与购房指南
Oria at Dubai Creek Harbour(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价170万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- The Cove at Creek Island:价格、付款计划与购房指南
The Cove at Creek Island(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价0万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Aeon at Dubai Creek Harbour:价格、付款计划与购房指南
Aeon at Dubai Creek Harbour(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价171万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Moor at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Moor at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价160万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- 迪拜溪港期房:住在拉斯阿尔库尔野生动物保护区旁
买家应了解的迪拜溪港:滨水总体规划、可观鸟的湿地、交通连接,以及关于交付分期要问的问题。