- 起价
- AED 1,610,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q1 2029
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
高尔夫球场景观
锦标赛球场、公园绿地与城市天际线。
两座现代塔楼
672套一至三卧公寓。
屋顶影院与泳池
成人与儿童泳池、健身房及公共空间。
起价161万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2029年2月
10个付款节点,后期与施工进度挂钩。
项目概览
Vida Residences Club Point是艾玛尔在迪拜山庄的现代双塔项目,共672套一至三卧公寓,配落地窗,可眺望高尔夫球场、公园绿地与城市天际线。面积720至1,813平方英尺,起价161万迪拉姆,付款计划持续至2029年2月。
Vida Residences Club Point 迪拜山庄: 高尔夫球场旁的都市生活
Vida Residences Club Point坐落于迪拜山庄绿色心脏地带,在都市生活与宁静环境间取得平衡。两座设计时尚的现代塔楼矗立于园林绿地之中,彰显Vida酒店及度假村充满活力的精神:现代设计、温暖待客之道,以及对简约与创意的追求。
住宅类型与起价
项目两座塔楼共有672套公寓。以下为各户型面积范围。
- 一卧公寓:371套,720至918平方英尺,起价161万迪拉姆。
- 两卧公寓:215套,1,085至1,359平方英尺,起价232万迪拉姆。
- 三卧公寓:86套,1,478至1,813平方英尺,起价340万迪拉姆。
配套设施与生活方式
配套包括成人与儿童泳池、室内外健身房、屋顶露天影院、游乐区、公共空间和烧烤区,绿意盎然的花园为家庭提供安全而愉快的休闲空间。
位置与交通
经Al Khail路可便捷通往距离20分钟车程的迪拜市中心、25分钟的迪拜国际机场及主要商务中心。国王学院医院、迪拜山庄购物中心和迪拜山庄公园仅需几分钟。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2029年2月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Vida Residences Club Point
Vida Residences Club Point在迪拜山庄高尔夫俱乐部旁提供较易入手的入门价格,隶属Vida品牌社区。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 高尔夫与公园环境:可眺望锦标赛级高尔夫球场、公园绿地和城市天际线。
- 入门级价格:一卧公寓起价161万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2029年2月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,610,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年9月)
10%
AED 161,000
第一期
施工期间 · 2024年11月
10%
AED 161,000
第二期
施工期间 · 2025年4月
10%
AED 161,000
第三期
施工期间 · 2025年9月
10%
AED 161,000
第四期
施工期间 · 2026年6月(预计施工完成20%)
10%
AED 161,000
第五期
施工期间 · 2026年10月(预计施工完成30%)
5%
AED 80,500
第六期
施工期间 · 2027年5月(预计施工完成50%)
10%
AED 161,000
第七期
施工期间 · 2027年11月(预计施工完成70%)
5%
AED 80,500
第八期
施工期间 · 2028年7月(预计施工完成90%)
10%
AED 161,000
第九期
交付时 · 2029年2月(预计施工完成100%)
20%
AED 322,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 720 平方英尺67 平方米 | 2,236 | AED 1,610,000剩余 371 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,085 平方英尺101 平方米 | 2,138 | AED 2,320,000剩余 215 套 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,478 平方英尺137 平方米 | 2,300 | AED 3,400,000剩余 86 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.54%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.42%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 84万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,682,400
- 投入现金
- AED 1,682,400
- 年毛租金
- AED 104,650
- 年净租金
- AED 93,130
- 5 年后预计价值
- AED 2,054,813
- 资本增值
- AED 444,813
- 累计租金
- AED 465,650
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜山庄
交通
- 迪拜市中心20 分钟 驾车
- 迪拜国际机场25 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 景观公园
- 儿童泳池
- 游泳池
- 烧烤区
- 社区活动室
- 露天影院
规格
户型布局+
项目提供一卧、两卧和三卧公寓,户型宽敞,配落地窗与优雅现代的装修。
室内装修+
Vida标志性风格融合现代设计与温暖待客之道,并配有装修材料板。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Vida Residences Club Point是什么项目?+
Vida Residences Club Point是艾玛尔在迪拜山庄的双塔项目,共672套一至三卧公寓,可眺望高尔夫球场与城市天际线。
Vida Residences Club Point公寓价格是多少?+
起价:一卧公寓161万迪拉姆、两卧公寓232万迪拉姆、三卧公寓340万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2024年11月至2028年7月分期付款,最后20%在2029年2月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。
Vida Residences Club Point位于哪里?距迪拜市中心和机场多远?+
项目位于迪拜山庄,可便捷通达Al Khail路:驾车20分钟到迪拜市中心,25分钟到迪拜国际机场。
Vida Residences Club Point何时竣工?+
付款计划于2029年2月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
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