- 起价
- AED 1,600,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q2 2029
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
高尔夫球场景观
绿茵与园林庭院相伴。
双塔设计
353套一至三卧公寓。
度假式配套
泳池、板式网球场、瑜伽平台与植物园。
起价160万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2029年6月
9个付款节点,后期与施工进度挂钩。
项目概览
Rosehill是艾玛尔在迪拜山庄的双塔项目,共353套一至三卧公寓,拥有高尔夫球场景观和绿意庭院。面积741至1,799平方英尺,起价160万迪拉姆,付款计划持续至2029年6月。
Rosehill 迪拜山庄: 翠绿天际与明亮空间
Rosehill让生活在光影与绿意间流淌,高尔夫球场景观与宁静的园林庭院相映成趣。室内以柔和中性色调营造宁静居所,户外空间与家自然交融。
住宅类型与起价
Rosehill共有353套公寓。以下为各户型面积范围。
- 一卧公寓:197套,741至844平方英尺,起价160万迪拉姆。
- 两卧公寓:118套,1,081至1,365平方英尺,起价231万迪拉姆。
- 三卧公寓:38套,1,656至1,799平方英尺,起价356万迪拉姆。
配套设施与生活方式
配套包括泳池、板式网球场、篮球场、乒乓球、瑜伽平台、植物园、户外健身区、烧烤区、健身房和儿童游乐区,迪拜山庄公园和高尔夫俱乐部近在咫尺。
位置与交通
Rosehill可直达Al Khail路。距迪拜市中心和迪拜码头10分钟,迪拜国际机场15分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟,迪拜山庄购物中心、迪拜山庄公园、优质学校和国王学院医院均触手可及。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2029年6月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Rosehill
Rosehill在迪拜山庄提供起价160万迪拉姆的高尔夫景观公寓,距迪拜市中心不远。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 中心位置:距迪拜市中心和迪拜码头10分钟,可直达Al Khail路。
- 入门级价格:一卧公寓起价160万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2029年6月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,600,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时
10%
AED 160,000
第一期
施工期间 · 2025年9月
10%
AED 160,000
第二期
施工期间 · 2026年3月
10%
AED 160,000
第三期
施工期间 · 2026年9月
10%
AED 160,000
第四期
施工期间 · 2027年2月(预计施工完成40%)
10%
AED 160,000
第五期
施工期间 · 2027年8月(预计施工完成60%)
10%
AED 160,000
第六期
施工期间 · 2028年2月(预计施工完成80%)
10%
AED 160,000
第七期
施工期间 · 2028年6月(预计施工完成90%)
10%
AED 160,000
第八期
交付时 · 2029年6月(预计施工完成100%)
20%
AED 320,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 741 平方英尺69 平方米 | 2,159 | AED 1,600,000剩余 197 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,081 平方英尺100 平方米 | 2,137 | AED 2,310,000剩余 118 套 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,656 平方英尺154 平方米 | 2,150 | AED 3,560,000剩余 38 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.51%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.4%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 83万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,672,000
- 投入现金
- AED 1,672,000
- 年毛租金
- AED 104,000
- 年净租金
- AED 92,144
- 5 年后预计价值
- AED 2,042,051
- 资本增值
- AED 442,051
- 累计租金
- AED 460,720
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜山庄
交通
- 迪拜市中心10 分钟 驾车
- 迪拜码头10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
- 阿勒马克图姆国际机场25 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 景观公园
- 篮球场
- 乒乓球与羽毛球
- 板式网球场
- 游泳池
- 烧烤区
- 瑜伽区
规格
户型布局+
Rosehill提供精心设计的一卧、两卧和三卧公寓,兼顾空间与心灵,阳台可眺望周边景观。
室内装修+
室内设计旨在营造宁静居所,采用柔和的中性色调,并配有材料情绪板。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Rosehill迪拜山庄是什么项目?+
Rosehill是艾玛尔的双塔项目,共353套一至三卧公寓,拥有高尔夫球场景观和绿意庭院。
Rosehill公寓价格是多少?+
起价:一卧公寓160万迪拉姆、两卧公寓231万迪拉姆、三卧公寓356万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2025年9月至2028年6月分期付款,最后20%在2029年6月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。
Rosehill位于哪里?距迪拜市中心和机场多远?+
Rosehill位于迪拜山庄:距迪拜市中心和迪拜码头10分钟,迪拜国际机场15分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟。
Rosehill何时竣工?+
付款计划于2029年6月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
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- 迪拜山庄期房:高尔夫球场生活、公园与家庭市场
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