- 起价
- AED 1,820,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q2 2029
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
毗邻Hillside公园
私人阳台尽享全景。
Vida设计格调
极简线条、大地色调与有机质感。
公寓与联排别墅
492套公寓与8套三卧联排别墅。
起价182万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2029年5月
9个付款节点,后期与施工进度挂钩。
项目概览
Vida Residences Hillside是艾玛尔在迪拜山庄的住宅社区,共492套一至三卧公寓和8套三卧联排别墅,每户均配私人阳台,可眺望迪拜天际线与Hillside公园。面积726至2,622平方英尺,起价182万迪拉姆,付款计划持续至2029年5月。
Vida Residences Hillside 迪拜山庄: 极简设计带来的宁静栖居
Vida Residences Hillside将Vida的格调带到迪拜山庄:以极简设计与低调优雅营造宁静栖居,注重身心健康。大地色调与有机质感交织成宁静居所,私人阳台尽览迪拜天际线与Hillside公园的全景。
住宅类型与起价
项目共有492套公寓和8套三卧联排别墅。以下为各户型面积范围。
- 一卧公寓:254套,726至871平方英尺,起价182万迪拉姆。
- 两卧公寓:166套,1,065至1,542平方英尺,起价271万迪拉姆。
- 三卧公寓:72套,1,583至2,001平方英尺,起价388万迪拉姆。
- 三卧联排别墅:8套,2,616至2,622平方英尺,起价664万迪拉姆。
配套设施与生活方式
配套包括泳池与露台、室内外健身房、多功能休息厅与球场、烧烤与用餐区以及儿童游乐区,迪拜山庄购物中心、公园和高尔夫俱乐部近在咫尺。
位置与交通
距迪拜市中心和迪拜码头10分钟,迪拜国际机场15分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟。世界级高尔夫、公园、精品店与美食,以及优质医疗和教育资源均触手可及。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2029年5月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Vida Residences Hillside
Vida Residences Hillside将Vida注重设计的风格与迪拜山庄的公园、高尔夫和便捷交通相结合。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 私人阳台:每户均可眺望迪拜天际线与Hillside公园。
- 入门级价格:一卧公寓起价182万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2029年5月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,820,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时
10%
AED 182,000
第一期
施工期间 · 2025年7月
10%
AED 182,000
第二期
施工期间 · 2026年1月
10%
AED 182,000
第三期
施工期间 · 2026年6月
10%
AED 182,000
第四期
施工期间 · 2027年1月
10%
AED 182,000
第五期
施工期间 · 2027年7月(预计施工完成60%)
10%
AED 182,000
第六期
施工期间 · 2028年1月(预计施工完成80%)
10%
AED 182,000
第七期
施工期间 · 2028年5月(预计施工完成90%)
10%
AED 182,000
第八期
交付时 · 2029年5月(预计施工完成100%)
20%
AED 364,000
户型与平面图
获取全部平面图(PDF)| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 726 平方英尺67 平方米 | 2,507 | AED 1,820,000剩余 254 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,065 平方英尺99 平方米 | 2,545 | AED 2,710,000剩余 166 套 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,583 平方英尺147 平方米 | 2,451 | AED 3,880,000剩余 72 套 | |
| 三卧联排别墅 | 3 室 | 2,616 平方英尺243 平方米 | 2,538 | AED 6,640,000剩余 8 套 |
价格来自开发商最新价目表,可能随时变动,恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.61%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.49%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 96万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,900,800
- 投入现金
- AED 1,900,800
- 年毛租金
- AED 118,300
- 年净租金
- AED 106,684
- 5 年后预计价值
- AED 2,322,832
- 资本增值
- AED 502,832
- 累计租金
- AED 533,420
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取,期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见,期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜山庄
交通
- 迪拜市中心10 分钟 驾车
- 迪拜码头10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
- 阿勒马克图姆国际机场25 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 景观公园
- 运动场
- 休闲厅与游戏室
- 多功能室
- 游泳池
- 烧烤区
规格
户型布局+
社区提供一卧、两卧和三卧公寓以及三卧联排别墅,每户均配私人阳台。
室内装修+
精心打造的住宅将艺术与极简融为一体,采用大地色调和有机质感,并配有数字情绪板。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Vida Residences Hillside是什么项目?+
Vida Residences Hillside是艾玛尔在迪拜山庄的社区,共492套一至三卧公寓和8套三卧联排别墅,毗邻Hillside公园。
Vida Residences Hillside公寓价格是多少?+
起价:一卧公寓182万迪拉姆、两卧公寓271万迪拉姆、三卧公寓388万迪拉姆、三卧联排别墅664万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2025年7月至2028年5月分期付款,最后20%在2029年5月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。
Vida Residences Hillside位于哪里?距迪拜市中心和机场多远?+
项目位于迪拜山庄:距迪拜市中心和迪拜码头10分钟,迪拜国际机场15分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟。
Vida Residences Hillside何时竣工?+
付款计划于2029年5月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- 艾玛尔Parkwood迪拜山庄:价格、付款计划与购房指南
艾玛尔Parkwood位于迪拜山庄:一至三卧公寓与联排别墅,起价175万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置与购房建议。
- 迪拜山庄Vida Residences Club Point:161万迪拉姆起的高尔夫景观
艾玛尔Vida Residences Club Point:双塔共672套公寓,起价161万迪拉姆,可眺望高尔夫球场与天际线。价格、付款计划与购房建议。
- 迪拜山庄Vida Residences Hillside:价格、户型与付款计划
艾玛尔Vida Residences Hillside:500套公寓与联排别墅,起价182万迪拉姆,毗邻Hillside公园,每户均配阳台。价格与付款计划。