Перейти к содержимому
PropTech HQ
Vida Residences Hillside от Emaar с видом на парк в Dubai Hills Estate
От EmaarСтроится

Vida Residences Hillside

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай

Минималистичные квартиры и таунхаусы с видом на парк Hillside и горизонт города

Цена от
1 820 000 AED
План оплаты
80/20
Сдача
Q2 2029
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—

  • Застройщик Emaar

    Застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall.

  • Рядом с парком Hillside

    Панорамные виды с частных балконов.

  • Дух дизайна Vida

    Минималистичные линии, землистые оттенки, органичные текстуры.

  • Квартиры и таунхаусы

    492 квартиры и 8 таунхаусов с 3 спальнями.

  • От 1,82 млн AED

    Стартовая цена квартир с 1 спальней.

  • План платежей до май 2029

    9 платежей, поздние привязаны к ходу строительства.

Обзор

Vida Residences Hillside — жилой комплекс Emaar в Dubai Hills Estate: 492 квартиры на 1–3 спальни и 8 таунхаусов с 3 спальнями, у каждого жилья частный балкон с видом на горизонт Дубая и парк Hillside. Площадь от 726 до 2 622 кв. футов, цены от 1,82 млн AED, план платежей до мая 2029 года.

Vida Residences Hillside в Dubai Hills Estate: Спокойные убежища в минималистичном стиле

Vida Residences Hillside приносит в Dubai Hills Estate дух Vida: спокойные пространства в минималистичном дизайне и сдержанной элегантности с акцентом на благополучие. Землистые оттенки и органичные текстуры создают умиротворяющее убежище, а частные балконы открывают панорамы горизонта Дубая и парка Hillside.

Типы резиденций и стартовые цены

В комплексе 492 квартиры и 8 таунхаусов с 3 спальнями. Указан диапазон площади по типам.

  • Квартиры с 1 спальней: 254 ед., от 726 до 871 кв. футов, от 1,82 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: 166 ед., от 1 065 до 1 542 кв. футов, от 2,71 млн AED.
  • Квартиры с 3 спальнями: 72 ед., от 1 583 до 2 001 кв. футов, от 3,88 млн AED.
  • Таунхаусы с 3 спальнями: 8 ед., от 2 616 до 2 622 кв. футов, от 6,64 млн AED.

Инфраструктура и образ жизни

Среди удобств — бассейн с террасой, залы в помещении и на улице, многофункциональные лаундж и площадка, зоны барбекю и обеда, детские площадки; рядом Dubai Hills Mall, парк и гольф-клуб.

Расположение и транспортная доступность

До Даунтауна Дубай и Dubai Marina 10 минут, до международного аэропорта Дубая — 15, до аэропорта Аль-Мактум — 25 минут. Рядом гольф мирового уровня, парки, бутики, рестораны, а также ведущие медицинские и образовательные учреждения.

Гибкий план платежей

Покупатель вносит 10% при бронировании, затем платежи в период строительства; последние 20% — при расчётной 100% готовности строительства в мае 2029 года. Часть платежей привязана к этапам строительства.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall; Dubai Hills Estate — один из её флагманских районов.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит инвестировать в Vida Residences Hillside

Vida Residences Hillside сочетает дизайнерский стиль Vida с парками, гольфом и транспортной доступностью Dubai Hills Estate.

  • Надёжный застройщик: Emaar построила такие ориентиры, как Бурдж-Халифа и Dubai Mall.
  • Частные балконы: из каждого жилья открывается вид на горизонт Дубая и парк Hillside.
  • Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,82 млн AED.
  • Поэтапные платежи: 10% при бронировании и взносы до мае 2029 года, поздние платежи привязаны к ходу строительства.

Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.

План оплаты · 80/20

Как работает план 80/20 для объекта за 1 820 000 AED

  1. Первоначальный взнос

    При бронировании · При бронировании

    10%

    182 000 AED

  2. 1-й платёж

    Во время строительства · Июль 2025

    10%

    182 000 AED

  3. 2-й платёж

    Во время строительства · Январь 2026

    10%

    182 000 AED

  4. 3-й платёж

    Во время строительства · Июнь 2026

    10%

    182 000 AED

  5. 4-й платёж

    Во время строительства · Январь 2027

    10%

    182 000 AED

  6. 5-й платёж

    Во время строительства · Июль 2027 (ориентировочно 60% готовности)

    10%

    182 000 AED

  7. 6-й платёж

    Во время строительства · Январь 2028 (ориентировочно 80% готовности)

    10%

    182 000 AED

  8. 7-й платёж

    Во время строительства · Май 2028 (ориентировочно 90% готовности)

    10%

    182 000 AED

  9. 8-й платёж

    При сдаче · Май 2029 (ориентировочно 100% готовности)

    20%

    364 000 AED

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня726 кв. фут67 м²2 5071 820 000 AED254 в наличии
Квартира с 2 спальнями2 спален1 065 кв. фут99 м²2 5452 710 000 AED166 в наличии
Квартира с 3 спальнями3 спален1 583 кв. фут147 м²2 4513 880 000 AED72 в наличии
Таунхаус с 3 спальнями3 спален2 616 кв. фут243 м²2 5386 640 000 AED8 в наличии

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 820 000 AED
726 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,61%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,49%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

955 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED610K1.22M1.83M2.44MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 900 800 AED
Вложено денег
1 900 800 AED
Валовая аренда / год
118 300 AED
Чистая аренда / год
106 684 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
2 322 832 AED
Прирост капитала
502 832 AED
Получено аренды
533 420 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Даунтаун Дубай10 мин на машине
  • Dubai Marina10 мин на машине
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)15 мин на машине
  • Международный аэропорт Аль-Мактум25 мин на машине
Vida Residences Hillside master plan

Инфраструктура

  • Детская игровая зона
  • Ландшафтные парки
  • Фитнес-центр
  • Спортивные площадки
  • Бассейн
  • Зоны барбекю
  • Лаунжи и игровые комнаты
  • Многофункциональная комната

Характеристики

Планировки резиденций+

В комплексе — квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и таунхаусы с тремя спальнями, у каждого жилья есть частный балкон.

Внутренняя отделка+

Тщательно проработанные резиденции сочетают искусство и минимализм, используя землистые оттенки и органичные текстуры; подготовлен цифровой мудборд.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Vida Residences Hillside?+

Vida Residences Hillside — комплекс Emaar в Dubai Hills Estate: 492 квартиры на 1–3 спальни и 8 таунхаусов с 3 спальнями рядом с парком Hillside.

Сколько стоят квартиры Vida Residences Hillside?+

Цены начинаются от 1,82 млн AED за квартиры с 1 спальней, 2,71 млн AED за квартиры с 2 спальнями, 3,88 млн AED за квартиры с 3 спальнями, 6,64 млн AED за таунхаусы с 3 спальнями. Уточняйте наличие у наших менеджеров.

Каков план платежей?+

10% при бронировании, затем платежи с июля 2025 по май 2028 года и финальные 20% в мае 2029. Поздние платежи привязаны к ориентировочному ходу строительства.

Где находится Vida Residences Hillside и как далеко Даунтаун и аэропорты?+

Комплекс находится в Dubai Hills Estate: 10 минут до Даунтауна и Dubai Marina, 15 минут до аэропорта DXB и 25 минут до аэропорта Аль-Мактум.

Когда будет завершён Vida Residences Hillside?+

План платежей завершается в мае 2029 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные и могут быть изменены застройщиком.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties

WhatsAppОставить заявку