艾玛尔Parkwood迪拜山庄:价格、付款计划与购房指南

Parkwood是艾玛尔在迪拜山庄的住宅社区,共有487套住宅:一卧、两卧和三卧公寓,以及十一套宽敞的三卧联排别墅,室内由Vida设计。它的最大亮点是毗邻Hillside公园,静心花园、休闲区和活力中心就在家门口。

Parkwood概览

户型	套数	面积(平方英尺)	起价
一卧公寓	241	727 – 830	175万迪拉姆
两卧公寓	163	1,071 – 1,508	261万迪拉姆
三卧公寓	72	1,577 – 1,944	379万迪拉姆
三卧联排别墅	11	3,844 – 3,868	759万迪拉姆

预计2029年第一季度交付(尾款在2029年1月预计施工100%完成时支付)。所列价格为发售时的“起价”,会因楼层、景观和单元而异。

Hillside公园:选择Parkwood的理由

Parkwood不是只靠几处裙楼配套,而是围绕一座分为四个主题区的公园而建:

• 静心空间:艺术装置、林荫、干式喷泉和弧形座椅。
• 休闲区:露天剧场、户外电影院、活动草坪、野餐湾和宠物公园。
• 活力中心:滑板碗池、户外健身区、慢跑环道、跑酷与Pump Track。
• 运动中心:各类球场、泳池、瑜伽平台和健身设施。

这样的组合适合有孩子的家庭、爱运动的业主以及重视户外空间的租客。家庭也会喜欢Pump Track和滑板碗池与安静的静心区位于同一座公园内。

付款计划

公布的付款计划为预订时支付10%,之后在施工期间分期付款,最后20%在竣工时支付:

• 首付10%(2025年2月),此后分别在2025年4月、2025年9月、2026年2月和2026年7月(施工完成30%)各支付10%。
• 2027年1月(完成50%)10%,2027年6月(70%)10%,2028年1月(90%)10%。
• 2029年1月(完成100%)支付最后20%。

其中部分日期已经过去。如果您购买的是较早推出的单元,请向销售团队确认已到期的分期款,以及签约时需要支付的金额。

位置与车程

Parkwood位于迪拜山庄高尔夫俱乐部与迪拜山庄购物中心之间(车程约10分钟),毗邻Al Khail路。距迪拜市中心和哈利法塔约15分钟,距迪拜码头约20分钟。

公寓室内

Vida设计的室内采用大地色调和天然质感营造平静氛围,公寓可眺望Hillside公园。请索取数字材料板,了解具体的装修用料。

Parkwood适合哪些人?

• 家庭:希望门口就是公园,并且迪拜山庄的学校、购物中心和高尔夫俱乐部近在咫尺。
• 投资者:希望在成熟的综合社区中购入一至两卧单元,租客往往更偏爱绿地。
• 追求大空间的买家:可考虑3,800平方英尺以上的联排别墅,这在迪拜山庄的新项目中并不多见。

预订前要问的七个问题

1. 这套单元的具体楼层、景观和朝向是什么(公园、天际线还是道路)?
2. 哪些分期款已经到期,签约时应付的总额是多少?
3. 每平方英尺服务费的预估是多少?
4. 该单元是否在最新价目表上,提前付款有什么折扣或费用?
5. 我的付款由哪个托管账户保管,项目是否已在RERA登记?
6. DLD登记费(4%)和价格之外的其他费用有哪些?
7. 合同约定的交付期限是什么,延期有哪些补救措施?

与迪拜山庄其他新项目对比

如果Parkwood在您的候选名单中,请与 Vida Residences Hillside (同样毗邻Hillside公园,起价182万迪拉姆)、 Rosehill (高尔夫球场景观,起价160万迪拉姆)和 Hillsedge对比。您也可以浏览全部 迪拜山庄期房项目 ,并在 投资回报计算器中测算回报。

下一步:在 Parkwood项目页面查看当前价格、户型图和完整付款计划,或 联系我们的团队 了解房源情况。

本指南为一般性信息,不构成财务或法律建议。价格、库存、付款日期和交付日期来自开发商公布的资料,变动频繁:支付定金前,请对照当前价目表、买卖合同以及迪拜土地局(DLD)和RERA官方信息逐项核实。