Vida Residences Hillside
شقق من Emaar Properties في دبي هيلز إستيت, دبي
شقق وتاون هاوس بتصميم بسيط وإطلالات على حديقة هيلسايد وأفق المدينة
- السعر يبدأ من
- 1,820,000 د.إ.
- خطة السداد
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
بجوار حديقة هيلسايد
إطلالات بانورامية من الشرفات الخاصة.
روح فيدا في التصميم
خطوط بسيطة وألوان ترابية وملمس طبيعي.
شقق وتاون هاوس
492 شقة و8 تاون هاوس بثلاث غرف نوم.
من 1.82 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع حتى مايو 2029
9 دفعات ترتبط اللاحقة بتقدم البناء.
نظرة عامة
فيدا ريزيدنسز هيلسايد مجتمع سكني من إعمار في دبي هيلز إستيت يضم 492 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم و8 تاون هاوس بثلاث غرف نوم، لكل منها شرفة خاصة تطل على أفق دبي وحديقة هيلسايد. تتراوح المساحات بين 726 و2,622 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.82 مليون درهم وخطة دفع تمتد حتى مايو 2029.
Vida Residences Hillside في دبي هيلز إستيت: ملاذات هادئة بتصميم بسيط
يجلب فيدا ريزيدنسز هيلسايد روح فيدا إلى دبي هيلز إستيت: ملاذات هادئة بتصميم بسيط وأناقة راقية مع التركيز على الرفاهية. تنسج الألوان الترابية والملمس الطبيعي ملاذاً هادئاً، بينما تكشف الشرفات الخاصة عن إطلالات بانورامية على أفق دبي وحديقة هيلسايد.
أنواع الوحدات وأسعار البداية
يضم المشروع 492 شقة و8 تاون هاوس بثلاث غرف نوم. المساحات المذكورة هي النطاق بحسب نوع الوحدة.
- شقق غرفة نوم واحدة: 254 وحدة، من 726 إلى 871 قدم مربع، تبدأ من 1.82 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: 166 وحدة، من 1,065 إلى 1,542 قدم مربع، تبدأ من 2.71 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: 72 وحدة، من 1,583 إلى 2,001 قدم مربع، تبدأ من 3.88 مليون درهم.
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 8 وحدة، من 2,616 إلى 2,622 قدم مربع، تبدأ من 6.64 مليون درهم.
المرافق ونمط الحياة
تشمل المرافق مسبحاً وسطحاً ونواديَ رياضية داخلية وخارجية وصالة وملعباً متعددَي الأغراض ومناطق شواء وطعام ومناطق لعب للأطفال، مع دبي هيلز مول والحديقة ونادي الغولف في الجوار.
الموقع وسهولة الوصول
يبعد وسط مدينة دبي ودبي مارينا 10 دقائق ومطار دبي الدولي 15 دقيقة ومطار آل مكتوم الدولي 25 دقيقة. تتوفر في المتناول ملاعب غولف عالمية وحدائق وبوتيكات ومطاعم راقية إضافة إلى رعاية صحية وتعليم متميزين.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، تليها أقساط خلال فترة البناء، على أن تُسدَّد الدفعة الأخيرة البالغة 20% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في مايو 2029. وترتبط عدة أقساط بمراحل إنجاز البناء.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد دبي هيلز إستيت من أبرز مجتمعاتها.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في فيدا ريزيدنسز هيلسايد
يجمع فيدا ريزيدنسز هيلسايد بين أسلوب فيدا القائم على التصميم وحدائق دبي هيلز إستيت وملاعب الغولف وسهولة الوصول.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- شرفات خاصة: كل وحدة تطل على أفق دبي وحديقة هيلسايد.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.82 مليون درهم.
- دفعات مرحلية: 10% عند الحجز وأقساط حتى مايو 2029، ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 80/20
كيف تعمل خطة 80/20 على وحدة بسعر 1,820,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز
10%
182,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · يوليو 2025
10%
182,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · يناير 2026
10%
182,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · يونيو 2026
10%
182,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · يناير 2027
10%
182,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · يوليو 2027 (عند اكتمال 60% من البناء تقديرياً)
10%
182,000 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · يناير 2028 (عند اكتمال 80% من البناء تقديرياً)
10%
182,000 د.إ.
القسط السابع
أثناء البناء · مايو 2028 (عند اكتمال 90% من البناء تقديرياً)
10%
182,000 د.إ.
القسط الثامن
عند التسليم · مايو 2029 (عند اكتمال 100% من البناء تقديرياً)
20%
364,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 726 قدم²67 م² | 2,507 | 1,820,000 د.إ.254 متاحة | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 1,065 قدم²99 م² | 2,545 | 2,710,000 د.إ.166 متاحة | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,583 قدم²147 م² | 2,451 | 3,880,000 د.إ.72 متاحة | |
| تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 3 غرف | 2,616 قدم²243 م² | 2,538 | 6,640,000 د.إ.8 متاحة |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.61%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.49%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
955 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,900,800 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,900,800 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 118,300 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 106,684 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 2,322,832 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 502,832 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 533,420 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
دبي هيلز إستيت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- وسط مدينة دبي10 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا10 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي15 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي25 دقيقة بالسيارة
المرافق
- حدائق ومتنزهات مشجّرة
- مركز لياقة بدنية
- منطقة لعب للأطفال
- ملاعب رياضية
- صالات وغرف ألعاب
- قاعة متعددة الأغراض
- مسبح
- مناطق الشواء
المواصفات
مخططات الوحدات+
يقدم المجتمع شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم وتاون هاوس بثلاث غرف نوم، لكل منها شرفة خاصة.
التشطيبات الداخلية+
تمزج الوحدات المصممة بعناية بين الفن والبساطة بألوان ترابية وملمس طبيعي، بدعم من لوحة مزاج رقمية.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد؟+
فيدا ريزيدنسز هيلسايد مجتمع من إعمار في دبي هيلز إستيت يضم 492 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم و8 تاون هاوس بثلاث غرف نوم بجوار حديقة هيلسايد.
كم تبلغ أسعار شقق فيدا ريزيدنسز هيلسايد؟+
تبدأ الأسعار من 1.82 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و2.71 مليون درهم لشقق الغرفتين، و3.88 مليون درهم لشقق الثلاث غرف، و6.64 مليون درهم للتاون هاوس بثلاث غرف. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز، ثم أقساط من يوليو 2025 حتى مايو 2028 ودفعة أخيرة 20% في مايو 2029. ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء التقديري.
أين يقع المشروع وما المسافة إلى وسط دبي والمطارات؟+
يقع في دبي هيلز إستيت: 10 دقائق من وسط مدينة دبي ودبي مارينا، و15 دقيقة من مطار دبي الدولي، و25 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي.
متى سيكتمل مشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد؟+
تنتهي خطة الدفع في مايو 2029 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديراً. التواريخ تقديرية وقد تتغير وفق تقدير المطوّر.
أدلة ومقالات
- باركوود من إعمار في دبي هيلز إستيت: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
باركوود من إعمار في دبي هيلز إستيت: شقق وتاون هاوس بغرفة إلى ثلاث غرف تبدأ من 1.75 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع ونصائح الشراء.
- فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت في دبي هيلز: إطلالات الغولف من 1.61 مليون درهم
فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت من إعمار: 672 شقة في برجين تبدأ من 1.61 مليون درهم بإطلالات على الغولف والأفق. الأسعار وخطة الدفع ونصائح الشراء.
- فيدا ريزيدنسز هيلسايد في دبي هيلز إستيت: الأسعار والمخططات وخطة الدفع
فيدا ريزيدنسز هيلسايد من إعمار: 500 شقة وتاون هاوس تبدأ من 1.82 مليون درهم بجوار حديقة هيلسايد، لكل منها شرفة. الأسعار وخطة الدفع.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Parkwood
من1,750,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029