- 起价
- AED 1,750,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q1 2029
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
毗邻Hillside公园
静心空间、休闲区与活力中心近在门外。
Vida室内设计
大地色调与天然质感,营造宁静氛围。
公寓与联排别墅
476套公寓与11套三卧联排别墅。
起价175万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2029年1月
9个付款节点,后期与施工进度挂钩。
项目概览
Parkwood是艾玛尔在迪拜山庄的住宅社区,共476套一至三卧公寓和11套三卧联排别墅,毗邻Hillside公园,室内由Vida设计。面积727至3,868平方英尺,起价175万迪拉姆,付款计划持续至2029年1月。
Parkwood 迪拜山庄: 扎根自然的生活休憩
Parkwood带来品质生活体验,可眺望迪拜天际线,将自然与现代设计融为一体。简洁外立面、大地色调与天然质感营造宁静氛围,而Hillside公园则将静心空间、休闲区与活力中心带到家门口。
住宅类型与起价
Parkwood共有476套公寓和11套三卧联排别墅。以下为各户型面积范围。
- 一卧公寓:241套,727至830平方英尺,起价175万迪拉姆。
- 两卧公寓:163套,1,071至1,508平方英尺,起价261万迪拉姆。
- 三卧公寓:72套,1,577至1,944平方英尺,起价379万迪拉姆。
- 三卧联排别墅:11套,3,844至3,868平方英尺,起价759万迪拉姆。
配套设施与生活方式
Hillside公园是项目的核心:静心空间配有艺术装置、林荫与弧形座椅;休闲区设有露天剧场、户外电影院、活动草坪和宠物公园;活力中心配有滑板碗池、户外健身区、慢跑环道和Pump Track;运动中心则有各类球场、泳池、瑜伽平台和健身设施。
位置与交通
Parkwood位于迪拜山庄高尔夫俱乐部与迪拜山庄购物中心之间,车程10分钟,毗邻Al Khail路。距迪拜市中心与哈利法塔15分钟,距迪拜码头20分钟。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2029年1月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Parkwood
Parkwood在迪拜山庄将公园环境、Vida室内设计以及公寓与宽敞联排别墅的组合融为一体。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 公园旁的生活:Hillside公园设有静心空间、休闲区与活力中心。
- 入门级价格:一卧公寓起价175万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2029年1月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,750,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2025年2月)
10%
AED 175,000
第一期
施工期间 · 2025年4月
10%
AED 175,000
第二期
施工期间 · 2025年9月
10%
AED 175,000
第三期
施工期间 · 2026年2月
10%
AED 175,000
第四期
施工期间 · 2026年7月(预计施工完成30%)
10%
AED 175,000
第五期
施工期间 · 2027年1月(预计施工完成50%)
10%
AED 175,000
第六期
施工期间 · 2027年6月(预计施工完成70%)
10%
AED 175,000
第七期
施工期间 · 2028年1月(预计施工完成90%)
10%
AED 175,000
第八期
交付时 · 2029年1月(预计施工完成100%)
20%
AED 350,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 727 平方英尺68 平方米 | 2,407 | AED 1,750,000剩余 241 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,071 平方英尺100 平方米 | 2,437 | AED 2,610,000剩余 163 套 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,577 平方英尺147 平方米 | 2,403 | AED 3,790,000剩余 72 套 | |
| 三卧联排别墅 | 3 室 | 3,844 平方英尺357 平方米 | 1,975 | AED 7,590,000剩余 11 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.59%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.46%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 92万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,828,000
- 投入现金
- AED 1,828,000
- 年毛租金
- AED 113,750
- 年净租金
- AED 102,118
- 5 年后预计价值
- AED 2,233,493
- 资本增值
- AED 483,493
- 累计租金
- AED 510,590
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜山庄
交通
- 迪拜山庄购物中心10 分钟 驾车
- 迪拜山庄高尔夫俱乐部10 分钟 驾车
- 迪拜市中心与哈利法塔15 分钟 驾车
- 迪拜码头20 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 景观公园
- 运动场
- 露天剧场
- 健身跑道
- 泵道
- 游泳池
- 滑板公园
- 瑜伽区
- 露天影院
- 宠物公园
规格
户型布局+
Parkwood提供可眺望Hillside公园绿景的一卧、两卧和三卧公寓,另有11套约3,850平方英尺的三卧联排别墅。
室内装修+
Vida室内设计采用大地色调与天然质感营造宁静氛围,并配有数字材料板。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Parkwood迪拜山庄是什么项目?+
Parkwood是艾玛尔的住宅社区,共476套一至三卧公寓和11套三卧联排别墅,毗邻Hillside公园,室内由Vida设计。
Parkwood公寓价格是多少?+
起价:一卧公寓175万迪拉姆、两卧公寓261万迪拉姆、三卧公寓379万迪拉姆、三卧联排别墅759万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2025年4月至2028年1月分期付款,最后20%在2029年1月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。
Parkwood位于哪里?距迪拜市中心和迪拜码头多远?+
Parkwood位于迪拜山庄:距迪拜山庄高尔夫俱乐部和购物中心10分钟,距迪拜市中心与哈利法塔15分钟,距迪拜码头20分钟。
Parkwood何时竣工?+
付款计划于2029年1月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- 艾玛尔Parkwood迪拜山庄:价格、付款计划与购房指南
艾玛尔Parkwood位于迪拜山庄:一至三卧公寓与联排别墅,起价175万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置与购房建议。
- 迪拜山庄Vida Residences Hillside:价格、户型与付款计划
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- 艾玛尔Rosehill迪拜山庄:160万迪拉姆起的高尔夫景观公寓
艾玛尔Rosehill位于迪拜山庄:353套一至三卧公寓,起价160万迪拉姆,可眺望高尔夫球场。价格、付款计划与购房清单。
- 迪拜山庄期房:高尔夫球场生活、公园与家庭市场
迪拜山庄期房购买指南:高尔夫球场社区、迪拜山庄购物中心、学校配套以及转售需求的驱动因素。