Parkwood
شقق من Emaar Properties في دبي هيلز إستيت, دبي
شقق وتاون هاوس بجوار حديقة هيلسايد بتصاميم داخلية من فيدا
- السعر يبدأ من
- 1,750,000 د.إ.
- خطة السداد
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
بجوار حديقة هيلسايد
مساحات للسكينة ومنطقة ترفيه ومركز للطاقة عند بابك.
تصاميم داخلية من فيدا
ألوان ترابية وملمس طبيعي لأجواء هادئة.
شقق وتاون هاوس
476 شقة و11 تاون هاوس بثلاث غرف نوم.
من 1.75 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع حتى يناير 2029
9 دفعات ترتبط اللاحقة بتقدم البناء.
نظرة عامة
باركوود مجتمع سكني من إعمار في دبي هيلز إستيت يضم 476 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم و11 تاون هاوس بثلاث غرف نوم بجوار حديقة هيلسايد، بتصاميم داخلية من فيدا. تتراوح المساحات بين 727 و3,868 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.75 مليون درهم وخطة دفع تمتد حتى يناير 2029.
Parkwood في دبي هيلز إستيت: ملاذ متجذّر في الطبيعة
يقدم باركوود تجربة سكنية راقية بإطلالات على أفق دبي، تمزج بين الطبيعة والتصميم العصري. تخلق واجهته الأنيقة وألوانه الترابية وملمسه الطبيعي أجواءً هادئة، بينما تضع حديقة هيلسايد على عتبة بابك مساحات للسكينة ومنطقة ترفيه ومركزاً للطاقة.
أنواع الوحدات وأسعار البداية
يضم باركوود 476 شقة و11 تاون هاوس بثلاث غرف نوم. المساحات المذكورة هي النطاق بحسب نوع الوحدة.
- شقق غرفة نوم واحدة: 241 وحدة، من 727 إلى 830 قدم مربع، تبدأ من 1.75 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: 163 وحدة، من 1,071 إلى 1,508 قدم مربع، تبدأ من 2.61 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: 72 وحدة، من 1,577 إلى 1,944 قدم مربع، تبدأ من 3.79 مليون درهم.
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 11 وحدة، من 3,844 إلى 3,868 قدم مربع، تبدأ من 7.59 مليون درهم.
المرافق ونمط الحياة
حديقة هيلسايد هي محور المشروع: مساحات للسكينة بعناصر فنية وبساتين أشجار ومقاعد، ومنطقة ترفيه تضم مدرجاً وسينما في الهواء الطلق وساحة فعاليات وحديقة للحيوانات الأليفة، ومركز للطاقة يضم حوض تزلج ونادياً خارجياً ومسار جري ومضمار بامب، ومركزاً رياضياً بملاعب ومسبح للسباحة ومنصة يوغا ومعدات لياقة.
الموقع وسهولة الوصول
يقع باركوود بين نادي دبي هيلز للغولف ودبي هيلز مول على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويحده شارع الخيل. يبعد وسط مدينة دبي وبرج خليفة 15 دقيقة ودبي مارينا 20 دقيقة.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، تليها أقساط خلال فترة البناء، على أن تُسدَّد الدفعة الأخيرة البالغة 20% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في يناير 2029. وترتبط عدة أقساط بمراحل إنجاز البناء.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد دبي هيلز إستيت من أبرز مجتمعاتها.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في باركوود
يجمع باركوود بين موقع بجوار الحديقة وتصاميم داخلية من فيدا ومزيج من الشقق والتاون هاوس الواسعة في دبي هيلز إستيت.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- سكن بجوار الحديقة: تقدم حديقة هيلسايد مساحات للسكينة ومنطقة ترفيه ومركزاً للطاقة.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.75 مليون درهم.
- دفعات مرحلية: 10% عند الحجز وأقساط حتى يناير 2029، ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 80/20
كيف تعمل خطة 80/20 على وحدة بسعر 1,750,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز (فبراير 2025)
10%
175,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · أبريل 2025
10%
175,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · سبتمبر 2025
10%
175,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · فبراير 2026
10%
175,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · يوليو 2026 (عند اكتمال 30% من البناء تقديرياً)
10%
175,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · يناير 2027 (عند اكتمال 50% من البناء تقديرياً)
10%
175,000 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · يونيو 2027 (عند اكتمال 70% من البناء تقديرياً)
10%
175,000 د.إ.
القسط السابع
أثناء البناء · يناير 2028 (عند اكتمال 90% من البناء تقديرياً)
10%
175,000 د.إ.
القسط الثامن
عند التسليم · يناير 2029 (عند اكتمال 100% من البناء تقديرياً)
20%
350,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 727 قدم²68 م² | 2,407 | 1,750,000 د.إ.241 متاحة | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 1,071 قدم²100 م² | 2,437 | 2,610,000 د.إ.163 متاحة | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,577 قدم²147 م² | 2,403 | 3,790,000 د.إ.72 متاحة | |
| تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 3 غرف | 3,844 قدم²357 م² | 1,975 | 7,590,000 د.إ.11 متاحة |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.59%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.46%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
916 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,828,000 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,828,000 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 113,750 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 102,118 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 2,233,493 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 483,493 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 510,590 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
دبي هيلز إستيت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- دبي هيلز مول10 دقيقة بالسيارة
- نادي دبي هيلز للغولف10 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة15 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا20 دقيقة بالسيارة
المرافق
- حدائق ومتنزهات مشجّرة
- مركز لياقة بدنية
- منطقة لعب للأطفال
- مسرح مفتوح
- ملاعب رياضية
- ساحة تزلج
- سينما في الهواء الطلق
- مسار الجري
- مسار بامب تراك
- مسبح
- منطقة اليوغا
- حديقة للحيوانات الأليفة
المواصفات
مخططات الوحدات+
يقدم باركوود شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بإطلالات على حديقة هيلسايد الخضراء، إضافة إلى 11 تاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 3,850 قدم مربع.
التشطيبات الداخلية+
تعتمد التصاميم الداخلية من فيدا على ألوان ترابية وملمس طبيعي لخلق أجواء هادئة، بدعم من لوحة مواد رقمية.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع باركوود في دبي هيلز إستيت؟+
باركوود مجتمع من إعمار يضم 476 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم و11 تاون هاوس بثلاث غرف نوم بجوار حديقة هيلسايد، بتصاميم داخلية من فيدا.
كم تبلغ أسعار شقق باركوود؟+
تبدأ الأسعار من 1.75 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و2.61 مليون درهم لشقق الغرفتين، و3.79 مليون درهم لشقق الثلاث غرف، و7.59 مليون درهم للتاون هاوس بثلاث غرف. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز، ثم أقساط من أبريل 2025 حتى يناير 2028 ودفعة أخيرة 20% في يناير 2029. ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء التقديري.
أين يقع باركوود وما المسافة إلى وسط دبي ودبي مارينا؟+
يقع باركوود في دبي هيلز إستيت: 10 دقائق من نادي دبي هيلز للغولف ودبي هيلز مول، و15 دقيقة من وسط مدينة دبي وبرج خليفة، و20 دقيقة من دبي مارينا.
متى سيكتمل مشروع باركوود؟+
تنتهي خطة الدفع في يناير 2029 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديراً. التواريخ تقديرية وقد تتغير وفق تقدير المطوّر.
أدلة ومقالات
- باركوود من إعمار في دبي هيلز إستيت: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
باركوود من إعمار في دبي هيلز إستيت: شقق وتاون هاوس بغرفة إلى ثلاث غرف تبدأ من 1.75 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع ونصائح الشراء.
- فيدا ريزيدنسز هيلسايد في دبي هيلز إستيت: الأسعار والمخططات وخطة الدفع
فيدا ريزيدنسز هيلسايد من إعمار: 500 شقة وتاون هاوس تبدأ من 1.82 مليون درهم بجوار حديقة هيلسايد، لكل منها شرفة. الأسعار وخطة الدفع.
- روزهيل من إعمار في دبي هيلز إستيت: شقق بإطلالة على الغولف من 1.6 مليون درهم
روزهيل من إعمار في دبي هيلز إستيت: 353 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف تبدأ من 1.6 مليون درهم بإطلالات على الغولف. الأسعار وخطة الدفع وقائمة التحقق.
- دبي هيلز إستيت على الخارطة: العيش بجوار ملعب الغولف والحدائق وسوق العائلات
دليل الشراء على الخارطة في دبي هيلز إستيت: مجتمع ملعب الغولف ودبي هيلز مول والوصول إلى المدارس وما يحرّك الطلب على إعادة البيع.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029