- 起价
- AED 1,130,000
- 付款计划
- 70/30
- 交付
- Q1 2026
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔 × Address酒店及度假村
毗邻Palace酒店的品牌临运河住宅。
五星级酒店服务
按需家政、代客泊车、礼宾及酒店折扣。
哈利法塔与Creek Beach景观
溪岛上的天际线、运河与海滩景观。
起价113万迪拉姆
一卧公寓起价。
70/30付款计划
70%施工期支付,30%竣工支付。
滨水别墅
位于Creek Promenade零售层之上的三卧临运河别墅。
项目概览
Creek Palace是艾玛尔与Address酒店及度假村联袂推出的品牌住宅系列,包括一至三卧公寓和三卧临运河别墅,位于溪岛Creek Promenade,毗邻Palace酒店。面积642至2,287平方英尺,起价113万迪拉姆,可远眺Creek Beach与哈利法塔。
Creek Palace迪拜溪港:奢华与岛屿生活的交融
Creek Palace是艾玛尔与Address酒店及度假村联袂打造的品牌临运河住宅系列,位于迪拜溪港溪岛中心的Creek Promenade。项目毗邻Palace酒店,住户可便捷享受五星级服务,并可远眺迪拜天际线、哈利法塔、Creek Beach和运河。
住宅类型与起价
Creek Palace提供一卧、两卧和三卧公寓以及三卧滨水别墅。以下面积为含阳台的总面积。
- 一卧公寓:642至643平方英尺,起价113万迪拉姆。
- 两卧公寓:1,053至1,116平方英尺,起价157万迪拉姆。
- 三卧公寓:1,651至2,287平方英尺,起价276万迪拉姆。
- 三卧滨水别墅:1,902至1,926平方英尺,起价369万迪拉姆。
配套设施与酒店服务
配套包括无边泳池、儿童泳池与游乐区、先进健身房、专用瑜伽室、网球场、烧烤区与草坪,以及用于社交和活动的浮动平台。住户还可享受按需家政、代客泊车与礼宾服务及酒店设施折扣,并有专用电梯直达零售步道及其美食餐厅。
位置与交通
Creek Palace是通往岛屿街区的门户:步行约5分钟到中央公园,步行10分钟到Creek Marina,并可便捷前往Creek Beach。零售与娱乐设施位于别墅正下方的Creek Promenade。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后分六期各支付10%,最后30%在预计2026年3月施工100%完成时支付,与限时70/30方案结构一致。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,Creek Palace与Address酒店及度假村合作交付,其Palace品牌以屡获殊荣的酒店服务著称。
投资者看好的原因
为什么投资Creek Palace
Creek Palace将酒店品牌生活与溪岛中心位置结合,入门价格在同类项目中相对较低。
- 品牌生活:由艾玛尔与Address酒店及度假村联袂开发,毗邻Palace酒店。
- 入门级价格:一卧公寓起价113万迪拉姆,临运河别墅起价369万迪拉姆。
- 岛屿位置:步行可达中央公园、Creek Marina以及Creek Promenade的零售与餐饮。
- 分期付款:预订时支付10%,70/30结构,最后30%在预计竣工时支付。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 70/30
AED 1,130,000的单位如何按 70/30 计划付款
首付
预订时 · 预订时
10%
AED 113,000
第一期
施工期间 · 2022年6月
10%
AED 113,000
第二期
施工期间 · 2023年1月
10%
AED 113,000
第三期
施工期间 · 2023年11月
10%
AED 113,000
第四期
施工期间 · 2024年5月
10%
AED 113,000
第五期
施工期间 · 2024年11月
10%
AED 113,000
第六期
施工期间 · 2025年5月
10%
AED 113,000
竣工尾款
交付时 · 2026年3月(预计施工100%完成)
30%
AED 339,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 642 平方英尺60 平方米 | 1,760 | AED 1,130,000 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,053 平方英尺98 平方米 | 1,491 | AED 1,570,000 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,651 平方英尺153 平方米 | 1,672 | AED 2,760,000 | |
| 三卧滨水别墅 | 3 室 | 1,902 平方英尺177 平方米 | 1,940 | AED 3,690,000 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.34%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.24%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 57万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,183,200
- 投入现金
- AED 1,183,200
- 年毛租金
- AED 73,450
- 年净租金
- AED 63,178
- 5 年后预计价值
- AED 1,442,198
- 资本增值
- AED 312,198
- 累计租金
- AED 315,890
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜溪港溪岛Creek Promenade
交通
- 中央公园5 分钟 步行
- Creek Marina10 分钟 步行
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 礼宾服务
- 零售与餐饮
- 儿童泳池
- 公共草坪
- 按需酒店服务
- 无边泳池
- 浮动平台
- 烧烤区
- 瑜伽区
- 网球场
规格
户型布局+
典型户型包括55–60平方米的一卧公寓、90–95平方米的两卧公寓、约135平方米的三卧公寓,以及配私人阳台的三卧临运河别墅。
室内设计+
奢华室内设计汲取自然元素并融合现代设计,适合现代家庭生活,可眺望Creek Beach与哈利法塔。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Creek Palace是什么项目?+
Creek Palace是艾玛尔与Address酒店及度假村联袂推出的品牌住宅系列,包括一至三卧公寓和三卧临运河别墅,位于溪岛Creek Promenade,毗邻Palace酒店。
Creek Palace住宅价格是多少?+
一卧公寓起价113万迪拉姆,两卧157万迪拉姆,三卧公寓276万迪拉姆,三卧滨水别墅369万迪拉姆。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2022年6月至2025年5月分六期各支付10%,最后30%在预计2026年3月施工100%完成时支付(70/30结构)。
Creek Palace位于哪里?步行可达哪些地方?+
Creek Palace位于迪拜溪港溪岛中心的Creek Promenade。步行约5分钟到中央公园,约10分钟到Creek Marina,并可前往Creek Beach。
Creek Palace何时竣工?+
付款计划于2026年3月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,请联系我们的团队确认当前交付状态。
指南与文章
- Savanna at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Savanna at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价130万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Creek Palace:价格、付款计划与购房指南
Creek Palace(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价113万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Cedar at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Cedar at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价129万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。