Creek Palace:价格、付款计划与购房指南

Creek Palace是艾玛尔与Address酒店及度假村联袂推出的品牌住宅系列,包括一至三卧公寓和三卧临运河别墅,位于溪岛Creek Promenade,毗邻Palace酒店。面积642至2,287平方英尺,起价113万迪拉姆,可远眺Creek Beach与哈利法塔。

Creek Palace概览

户型	起始面积(平方英尺)	起价
一卧公寓	642	113万迪拉姆
两卧公寓	1,053	157万迪拉姆
三卧公寓	1,651	276万迪拉姆
三卧滨水别墅	1,902	369万迪拉姆

预计交付时间为2026年第一季度。起价为各户型的最低标价,会因楼层、景观和期数而异。

关于迪拜溪港

迪拜溪港是沿迪拜溪两岸打造的滨水总体规划,由艾玛尔地产与迪拜控股共同开发。它毗邻拉斯阿尔库尔野生动物保护区,居民可欣赏溪流和天际线景观,部分位置还能看到火烈鸟栖息地,距迪拜市中心也很近。

在该街区还规划建设由圣地亚哥·卡拉特拉瓦设计的溪塔(Creek Tower)。它被宣布为高于哈利法塔的地标,但竣工目标曾多次调整,因此请把它视为长期的潜在利好,而不是今天多付溢价的理由。市场指南称,该区一卧公寓在2025年年中的平均成交价约为180万迪拉姆;请始终以最新价目表为准。

Creek Palace的亮点

• 艾玛尔 × Address酒店及度假村。 毗邻Palace酒店的品牌临运河住宅。
• 五星级酒店服务。 按需家政、代客泊车、礼宾及酒店折扣。
• 哈利法塔与Creek Beach景观。 溪岛上的天际线、运河与海滩景观。
• 70/30付款计划。 70%施工期支付,30%竣工支付。
• 滨水别墅。 位于Creek Promenade零售层之上的三卧临运河别墅。

配套设施与生活方式

所列配套包括:礼宾服务、健身中心、儿童游乐区、零售与餐饮、烧烤区、公共草坪、浮动平台、无边泳池、儿童泳池、按需酒店服务、网球场、瑜伽区。

位置与车程

目的地	距Creek Palace
中央公园	步行约5分钟
Creek Marina	步行约10分钟

车程为开发商给出的正常路况下的估算,请在您实际出行的时段自行验证。

付款计划

公布的付款计划(70/30)如下:

• 首付: 10% — 预订时
• 第一期: 10% — 2022年6月
• 第二期: 10% — 2023年1月
• 第三期: 10% — 2023年11月
• 第四期: 10% — 2024年5月
• 第五期: 10% — 2024年11月
• 第六期: 10% — 2025年5月
• 竣工尾款: 30% — 2026年3月(预计施工100%完成)

日期为开发商的预估,部分可能已经过去。若您购买的是具体单元,请向卖方或销售团队确认已付款项和剩余款项。

交付在即:需要做的准备

Creek Palace即将交付(预计2026年第一季度)。尾款通常在竣工时到期,请确认具体金额和日期、准备好资金,并预留4%的迪拜土地局(DLD)费用、水电接入费和首期服务费。收房前请预约验房,并核对单元的景观和楼层是否与所示一致。

Creek Palace适合哪些人?

• 投资者与首次购房者,关注一卧户型的入门价格和小户型租赁市场。
• 家庭与换大房的买家,可考虑两卧和三卧户型。
• 喜欢海滨与天际线的买家,看重景观和周边社区,不亚于单元本身。

黄金签证与居留

阿联酋黄金签证通常要求房产价值至少200万迪拉姆。较大的户型可能达到这一门槛,但期房付款如何计入这一门槛近期有变化,且公开资料说法不一,请在依赖前向迪拜土地局或ICP确认现行规定。请参阅我们的 黄金签证指南。

预订前的检查清单

1. 向对方索取该单元的具体楼层、朝向和景观分析。
2. 索取最新价目表以及已到期分期款的明细。
3. 获取每平方英尺服务费的预估。
4. 确认托管账户及项目在RERA的登记。
5. 预算中应计入4%的DLD登记费以及中介或行政费用。
6. 核对合同约定的交付日期以及延期的补救措施。

与迪拜溪港的类似项目对比

• Cedar at Creek Beach —起价129万迪拉姆,2026年第三季度
• Savanna at Creek Beach —起价130万迪拉姆,2026年第三季度
• Mangrove at Creek Beach —起价148万迪拉姆,2026年第三季度

查看全部 迪拜溪港项目,了解更多关于 艾玛尔地产,或在 投资回报计算器。

下一步:在 Creek Palace项目页面查看当前价格、户型图和完整付款计划,或 联系我们的团队 了解房源情况。

本指南为一般性信息,不构成财务或法律建议。价格、库存、付款日期和交付日期来自开发商资料和市场来源,变动频繁:支付定金前,请对照当前价目表、买卖合同以及迪拜土地局(DLD)和RERA官方信息逐项核实。