Creek Palace
شقق من Emaar Properties في ميناء خور دبي, دبي
منازل علامة تجارية مطلة على القناة بجوار فندق بالاس في جزيرة الخور
- السعر يبدأ من
- 1,130,000 د.إ.
- خطة السداد
- 70/30
- التسليم
- Q1 2026
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
إعمار × أدريس للفنادق والمنتجعات
منازل ذات علامة تجارية مطلة على القناة بجوار فندق بالاس.
خدمات فندقية خمس نجوم
تدبير منزلي عند الطلب وصف سيارات وكونسيرج وخصومات فندقية.
إطلالات على برج خليفة وكريك بيتش
إطلالات على الأفق والقناة والشاطئ من جزيرة الخور.
من 1.13 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع 70/30
70% أثناء البناء و30% عند الإنجاز المقدّر.
فلل على الواجهة المائية
فلل بثلاث غرف نوم مطلة على القناة فوق متاجر كريك بروميناد.
نظرة عامة
كريك بالاس مجموعة من إعمار وأدريس للفنادق والمنتجعات تضم شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم وفلل بثلاث غرف نوم مطلة على القناة في كريك بروميناد بجزيرة الخور، بجوار فندق بالاس. تتراوح المساحات بين 642 و2,287 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.13 مليون درهم، بإطلالات على كريك بيتش وبرج خليفة.
كريك بالاس في ميناء خور دبي: فخامة راقية تلتقي بحياة الجزيرة
كريك بالاس مجموعة من المنازل ذات العلامة التجارية المطلة على القناة من إعمار بالتعاون مع أدريس للفنادق والمنتجعات، تقع على كريك بروميناد في قلب جزيرة الخور بميناء خور دبي. يجاور فندق بالاس، ما يتيح للسكان الوصول السهل إلى خدمات الخمس نجوم، مع إطلالات على أفق دبي وبرج خليفة وكريك بيتش والقناة.
أنواع الوحدات وأسعار البداية
يقدم كريك بالاس شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم وفللاً بثلاث غرف نوم على الواجهة المائية. المساحات المذكورة هي المساحات الإجمالية شاملةً الشرفات.
- شقق غرفة نوم واحدة: من 642 إلى 643 قدم مربع، تبدأ من 1.13 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: من 1,053 إلى 1,116 قدم مربع، تبدأ من 1.57 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1,651 إلى 2,287 قدم مربع، تبدأ من 2.76 مليون درهم.
- فلل ثلاث غرف نوم على الواجهة المائية: من 1,902 إلى 1,926 قدم مربع، تبدأ من 3.69 مليون درهم.
المرافق وخدمات الفندق
تشمل المرافق مسبحاً لا متناهي الحافة، ومسبحاً ومنطقة ألعاب للأطفال، ونادياً رياضياً متطوراً، وغرفة يوغا مخصصة، وملاعب تنس، ومناطق شواء ومساحات عشبية، وأسطحاً عائمة للتجمعات والفعاليات. كما يمكن للسكان الاستفادة من خدمات التدبير المنزلي عند الطلب وخدمات صف السيارات والكونسيرج وخصومات على مرافق الفندق، مع مصعد مخصص إلى الممشى التجاري ومطاعمه الراقية.
الموقع وسهولة الوصول
يُعد كريك بالاس بوابة إلى حي الجزيرة: نحو 5 دقائق سيراً إلى سنترال بارك، و10 دقائق سيراً إلى كريك مارينا، مع عبور قصير إلى كريك بيتش. وتقع مناطق التجزئة والترفيه في كريك بروميناد أسفل الفلل مباشرة.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، ثم ستة أقساط بنسبة 10% لكل منها، ودفعة أخيرة بنسبة 30% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في مارس 2026. ويتوافق ذلك مع هيكل 70/30 للخطة المحدودة.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، ويُنفَّذ كريك بالاس بالتعاون مع أدريس للفنادق والمنتجعات التي تشتهر علامتها بالاس بالضيافة الحائزة على جوائز.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في كريك بالاس
يجمع كريك بالاس بين الحياة ذات العلامة الفندقية وموقع مركزي في جزيرة الخور وأسعار دخول من الأدنى في فئته.
- حياة بعلامة تجارية: من تطوير إعمار مع أدريس للفنادق والمنتجعات بجوار فندق بالاس.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.13 مليون درهم والفلل المطلة على القناة من 3.69 مليون درهم.
- موقع على الجزيرة: على مسافة سير من سنترال بارك وكريك مارينا ومتاجر ومطاعم كريك بروميناد.
- دفعات مرحلية: 10% عند الحجز وهيكل 70/30 مع الدفعة الأخيرة 30% عند الإنجاز المقدّر.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 70/30
كيف تعمل خطة 70/30 على وحدة بسعر 1,130,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز
10%
113,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · يونيو 2022
10%
113,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · يناير 2023
10%
113,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · نوفمبر 2023
10%
113,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · مايو 2024
10%
113,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · نوفمبر 2024
10%
113,000 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · مايو 2025
10%
113,000 د.إ.
الدفعة الأخيرة عند الإنجاز
عند التسليم · مارس 2026 (عند اكتمال البناء 100% تقديرياً)
30%
339,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 642 قدم²60 م² | 1,760 | 1,130,000 د.إ. | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 1,053 قدم²98 م² | 1,491 | 1,570,000 د.إ. | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,651 قدم²153 م² | 1,672 | 2,760,000 د.إ. | |
| فيلا ثلاث غرف نوم على الواجهة المائية | 3 غرف | 1,902 قدم²177 م² | 1,940 | 3,690,000 د.إ. |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.34%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.24%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
575 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,183,200 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,183,200 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 73,450 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 63,178 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 1,442,198 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 312,198 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 315,890 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
كريك بروميناد، جزيرة الخور، ميناء خور دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- سنترال بارك5 دقيقة مشياً
- كريك مارينا10 دقيقة مشياً
المرافق
- خدمة الكونسيرج
- متاجر ومطاعم
- مركز لياقة بدنية
- منطقة لعب للأطفال
- أسطح عائمة
- خدمات فندقية عند الطلب
- مرج مشترك
- مسبح الأطفال
- مسبح لا متناهي الحافة
- ملاعب تنس
- مناطق الشواء
- منطقة اليوغا
المواصفات
مخططات الوحدات+
تشمل المخططات النموذجية شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 55–60 متراً مربعاً، وشقق غرفتي نوم بمساحة 90–95 متراً مربعاً، وشقق ثلاث غرف نوم بنحو 135 متراً مربعاً، إضافة إلى فلل بثلاث غرف نوم مطلة على القناة مع شرفات خاصة.
التصميم الداخلي+
تستلهم التصاميم الداخلية الفاخرة عناصر الطبيعة وتجمعها مع التصميم العصري لتناسب الحياة العائلية الحديثة، مع إطلالات نحو كريك بيتش وبرج خليفة.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع كريك بالاس؟+
كريك بالاس مجموعة ذات علامة تجارية من إعمار وأدريس للفنادق والمنتجعات تضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وفللاً بثلاث غرف نوم مطلة على القناة في كريك بروميناد بجزيرة الخور، بجوار فندق بالاس.
كم تبلغ أسعار وحدات كريك بالاس؟+
تبدأ الأسعار من 1.13 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و1.57 مليون درهم لشقق الغرفتين، و2.76 مليون درهم لشقق الثلاث غرف، و3.69 مليون درهم لفلل الثلاث غرف على الواجهة المائية.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز، ثم ستة أقساط بنسبة 10% من يونيو 2022 حتى مايو 2025، ودفعة أخيرة 30% عند اكتمال البناء 100% تقديرياً في مارس 2026 (هيكل 70/30).
أين يقع كريك بالاس وما الذي يقع على مسافة سير؟+
يقع كريك بالاس على كريك بروميناد في قلب جزيرة الخور بميناء خور دبي. يبعد سنترال بارك نحو 5 دقائق سيراً وكريك مارينا نحو 10 دقائق سيراً، مع عبور إلى كريك بيتش.
متى سيكتمل مشروع كريك بالاس؟+
تنتهي خطة الدفع في مارس 2026 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديرياً. التواريخ تقديرية؛ يرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد حالة التسليم الحالية.
أدلة ومقالات
- Savanna at Creek Beach: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Savanna at Creek Beach من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.3 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Creek Palace: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Creek Palace من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.13 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Cedar at Creek Beach: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Cedar at Creek Beach من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.29 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029