Creek Palace
Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай
Брендированные дома с видом на канал рядом с отелем Palace на Creek Island
- Цена от
- 1 130 000 AED
- План оплаты
- 70/30
- Сдача
- Q1 2026
- Ожидаемая валовая доходность
- —
- спален
- 1 – 3 спален
- Цена за кв. фут
- —
Emaar × Address Hotels + Resorts
Брендированные дома у канала рядом с отелем Palace.
Пятизвёздочный сервис отеля
Уборка по запросу, парковщик, консьерж и скидки в отеле.
Виды на Бурдж-Халифа и Creek Beach
Горизонт, канал и пляж с Creek Island.
От 1,13 млн AED
Стартовая цена квартир с 1 спальней.
План платежей 70/30
70% в ходе строительства и 30% при ожидаемом завершении.
Прибрежные виллы
Виллы с 3 спальнями у канала над торговой набережной Creek Promenade.
Обзор
Creek Palace — брендированная коллекция Emaar и Address Hotels + Resorts: квартиры с 1–3 спальнями и виллы с 3 спальнями с видом на канал на Creek Promenade, Creek Island, рядом с отелем Palace. Площадь от 642 до 2 287 кв. футов, цены от 1,13 млн AED, виды на Creek Beach и Бурдж-Халифа.
Creek Palace в Dubai Creek Harbour: изысканная роскошь и жизнь на острове
Creek Palace — коллекция брендированных домов с видом на канал от Emaar совместно с Address Hotels + Resorts, расположенная на Creek Promenade в самом сердце Creek Island в Dubai Creek Harbour. Проект находится рядом с отелем Palace, что даёт жителям лёгкий доступ к пятизвёздочному сервису, а из окон открываются виды на горизонт Дубая, Бурдж-Халифа, Creek Beach и канал.
Типы резиденций и стартовые цены
В Creek Palace представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также прибрежные виллы с тремя спальнями. Указана общая площадь, включая балконы.
- Квартиры с 1 спальней: от 642 до 643 кв. футов, от 1,13 млн AED.
- Квартиры с 2 спальнями: от 1 053 до 1 116 кв. футов, от 1,57 млн AED.
- Квартиры с 3 спальнями: от 1 651 до 2 287 кв. футов, от 2,76 млн AED.
- Прибрежные виллы с 3 спальнями: от 1 902 до 1 926 кв. футов, от 3,69 млн AED.
Инфраструктура и услуги отеля
Среди удобств — бассейн с инфинити-краем, детский бассейн и игровая зона, современный тренажёрный зал, отдельная йога-комната, теннисные корты, зоны барбекю и газоны, плавучие палубы для встреч и мероприятий. Жителям доступны уборка по запросу, услуги парковщика и консьержа, скидки в отеле, а также отдельный лифт на торговую набережную с гастрономическими ресторанами.
Расположение и транспортная доступность
Creek Palace — ворота в островной район: около 5 минут пешком до Central Park, 10 минут пешком до Creek Marina и короткий переход к Creek Beach. Торговля и развлечения находятся на Creek Promenade прямо под виллами.
Гибкий план платежей
Покупатель вносит 10% при бронировании, затем шесть платежей по 10% и финальные 30% при расчётной 100% готовности строительства в марте 2026 года — это соответствует структуре 70/30 ограниченного предложения.
О застройщике
Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и The Dubai Mall; Creek Palace реализуется совместно с Address Hotels + Resorts, бренд Palace которой известен отмеченным наградами гостеприимством.
Почему нравится инвесторам
Почему стоит инвестировать в Creek Palace
Creek Palace сочетает жизнь в доме с отельным брендом, центральное расположение на Creek Island и одни из самых доступных цен входа в своём сегменте.
- Брендированная жизнь: проект Emaar совместно с Address Hotels + Resorts рядом с отелем Palace.
- Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,13 млн AED, виллы у канала от 3,69 млн AED.
- Островное расположение: в пешей доступности Central Park, Creek Marina, магазины и рестораны Creek Promenade.
- Поэтапные платежи: 10% при бронировании и структура 70/30, финальные 30% — при ожидаемом завершении.
Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.
План оплаты · 70/30
Как работает план 70/30 для объекта за 1 130 000 AED
Первоначальный взнос
При бронировании · При бронировании
10%
113 000 AED
1-й платёж
Во время строительства · Июнь 2022
10%
113 000 AED
2-й платёж
Во время строительства · Январь 2023
10%
113 000 AED
3-й платёж
Во время строительства · Ноябрь 2023
10%
113 000 AED
4-й платёж
Во время строительства · Май 2024
10%
113 000 AED
5-й платёж
Во время строительства · Ноябрь 2024
10%
113 000 AED
6-й платёж
Во время строительства · Май 2025
10%
113 000 AED
Финальный платёж при завершении
При сдаче · Март 2026 (ориентировочно 100% готовности)
30%
339 000 AED
Планировки и цены
Все планировки (PDF)| Тип | спален | Площадь | Цена за кв. фут | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| Квартира с 1 спальней | 1 спальня | 642 кв. фут60 м² | 1 760 | 1 130 000 AED | |
| Квартира с 2 спальнями | 2 спален | 1 053 кв. фут98 м² | 1 491 | 1 570 000 AED | |
| Квартира с 3 спальнями | 3 спален | 1 651 кв. фут153 м² | 1 672 | 2 760 000 AED | |
| Прибрежная вилла с 3 спальнями | 3 спален | 1 902 кв. фут177 м² | 1 940 | 3 690 000 AED |
Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.
Калькулятор инвестиций
Калькулятор инвестиций
Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄
Чистая арендная доходность
5,34%
Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки
Годовая доходность
8,24%
CAGR на вложенный капитал за срок владения
Общая прибыль
575 тыс. AED
Прогноз стоимости через 5 лет
- Полная стоимость покупки
- 1 183 200 AED
- Вложено денег
- 1 183 200 AED
- Валовая аренда / год
- 73 450 AED
- Чистая аренда / год
- 63 178 AED
- Прогноз стоимости через 5 лет
- 1 442 198 AED
- Прирост капитала
- 312 198 AED
- Получено аренды
- 315 890 AED
- Вложения не возвращаются полностью за этот срок
Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.
Галерея
Расположение
Creek Promenade, Creek Island, Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
Транспорт
- Central Park5 мин пешком
- Creek Marina10 мин пешком
Инфраструктура
- Детская игровая зона
- Консьерж-сервис
- Магазины и рестораны
- Фитнес-центр
- Бассейн с инфинити-краем
- Детский бассейн
- Зона йоги
- Зоны барбекю
- Общий газон
- Отельный сервис по запросу
- Плавучие палубы
- Теннисные корты
Характеристики
Планировки резиденций+
Типовые планировки: квартиры с 1 спальней площадью 55–60 кв. м, с 2 спальнями — 90–95 кв. м, с 3 спальнями — около 135 кв. м, а также виллы с 3 спальнями у канала с частными балконами.
Дизайн интерьеров+
Роскошные интерьеры черпают вдохновение в природных элементах и сочетают их с современным дизайном, подходя для современной семейной жизни; из окон открываются виды на Creek Beach и Бурдж-Халифа.
О застройщике
Emaar Properties
118,400+ сдано объектов
Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall
Частые вопросы
Что такое Creek Palace?+
Creek Palace — брендированная коллекция Emaar и Address Hotels + Resorts: квартиры с 1–3 спальнями и виллы с 3 спальнями у канала на Creek Promenade, Creek Island, рядом с отелем Palace.
Сколько стоят резиденции Creek Palace?+
Цены начинаются от 1,13 млн AED за квартиры с 1 спальней, 1,57 млн AED за 2 спальни, 2,76 млн AED за 3 спальни и 3,69 млн AED за прибрежные виллы с 3 спальнями.
Каков план платежей?+
10% при бронировании, затем шесть платежей по 10% с июня 2022 по май 2025 и финальные 30% при ориентировочной 100% готовности в марте 2026 (структура 70/30).
Где находится Creek Palace и что рядом пешком?+
Creek Palace находится на Creek Promenade в самом сердце Creek Island, Dubai Creek Harbour. До Central Park около 5 минут пешком, до Creek Marina — около 10, есть переход к Creek Beach.
Когда будет завершён Creek Palace?+
План платежей завершается в марте 2026 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные; актуальный статус сдачи уточняйте у нашей команды.
Гайды и статьи
- Savanna at Creek Beach: цены, план платежей и руководство покупателя
Savanna at Creek Beach от Emaar, Dubai Creek Harbour: от 1,3 млн AED. Площади, план платежей, расположение, сдача и советы покупателю.
- Creek Palace: цены, план платежей и руководство покупателя
Creek Palace от Emaar, Dubai Creek Harbour: от 1,13 млн AED. Площади, план платежей, расположение, сдача и советы покупателю.
- Cedar at Creek Beach: цены, план платежей и руководство покупателя
Cedar at Creek Beach от Emaar, Dubai Creek Harbour: от 1,29 млн AED. Площади, план платежей, расположение, сдача и советы покупателю.
Ещё от Emaar Properties
Emaar Properties · Dubai Hills Estate, Дубай
Vida Residences Club Point
От1 610 000 AED
- Тип недвижимости
- Апартаменты · 1 – 3 спален
- План
- 80/20
- Сдача
- Q1 2029
Emaar Properties · Dubai Hills Estate, Дубай
Vida Residences Hillside
От1 820 000 AED
- Тип недвижимости
- Апартаменты · 1 – 3 спален
- План
- 80/20
- Сдача
- Q2 2029
Emaar Properties · Dubai Hills Estate, Дубай
Rosehill
От1 600 000 AED
- Тип недвижимости
- Апартаменты · 1 – 3 спален
- План
- 80/20
- Сдача
- Q2 2029