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黄昏时的艾玛尔Park Field塔楼,迪拜山庄
艾玛尔出品已交付

Park Field

公寓 开发商 Emaar Properties 位于 迪拜山庄, 迪拜

俯瞰迪拜山庄公园的两座一至三卧公寓塔楼

起价
AED 1,060,000
付款计划
70/30
交付
Q4 2025
预期毛收益率
—
室
1 – 3 室
每平方英尺单价
—
  • 艾玛尔开发

    哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。

  • 俯瞰迪拜山庄公园

    距公园、迪拜山庄购物中心与餐饮仅几步。

  • 高尔夫俱乐部近在咫尺

    毗邻迪拜山庄高尔夫俱乐部。

  • 两座优雅塔楼

    301套公寓与3套复式联排别墅。

  • 起价106万迪拉姆

    一卧公寓起价。

  • 付款计划至2025年12月

    8个付款节点,后期与施工进度挂钩。

项目概览

Park Field是艾玛尔在迪拜山庄的两座优雅塔楼,共301套一至三卧公寓和3套两卧复式联排别墅,俯瞰迪拜山庄公园,迪拜山庄高尔夫俱乐部近在咫尺。面积645至2,199平方英尺,起价106万迪拉姆,付款计划持续至2025年12月。

Park Field 迪拜山庄: 沉浸于自然的都市生活

Park Field将绿色开阔空间、卓越配套与休闲体验融为一体,打造既现代又亲近自然的家。两座优雅塔楼俯瞰迪拜山庄公园,配落地窗,设计直观,现代感十足,距迪拜山庄购物中心、零售与餐饮仅几步之遥。

住宅类型与起价

Park Field共有301套公寓和3套复式联排别墅。以下为各户型面积范围。

  • 一卧公寓:645至855平方英尺,起价106万迪拉姆。
  • 两卧公寓:983至1,826平方英尺,起价168万迪拉姆。
  • 三卧公寓:1,358至2,199平方英尺,起价266万迪拉姆。
  • 两卧联排别墅:3套,2,012至2,012平方英尺,起价341万迪拉姆。

配套设施与生活方式

配套包括泳池和儿童泳池、设备齐全的健身房、多功能室和充满活力的共享空间,附近有世界级医疗与教育设施,迪拜山庄高尔夫俱乐部近在咫尺。

位置与交通

Park Field距迪拜山庄公园和迪拜山庄购物中心仅几步之遥。距迪拜市中心12分钟,迪拜码头15分钟,迪拜国际机场20分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟,经Al Khail路出行便捷,并有便捷的交通枢纽和公交网络。

灵活的付款计划

买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后30%在预计2025年12月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。

关于开发商

艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。

投资者看好的原因

为什么投资Park Field

Park Field在迪拜山庄提供较易入手的入门价格,毗邻公园与高尔夫俱乐部。

  • 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
  • 公园与高尔夫环境:俯瞰迪拜山庄公园,迪拜山庄高尔夫俱乐部近在咫尺。
  • 入门级价格:一卧公寓起价106万迪拉姆。
  • 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2025年12月,后期款项与施工进度挂钩。

收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。

付款计划 · 70/30

AED 1,060,000的单位如何按 70/30 计划付款

  1. 首付

    预订时 · 预订时(2022年6月)

    10%

    AED 106,000

  2. 第一期

    施工期间 · 2022年8月

    10%

    AED 106,000

  3. 第二期

    施工期间 · 2023年2月

    10%

    AED 106,000

  4. 第三期

    施工期间 · 2023年7月(预计施工完成10%)

    10%

    AED 106,000

  5. 第四期

    施工期间 · 2024年3月(预计施工完成30%)

    10%

    AED 106,000

  6. 第五期

    施工期间 · 2024年8月(预计施工完成50%)

    10%

    AED 106,000

  7. 第六期

    施工期间 · 2025年1月(预计施工完成70%)

    10%

    AED 106,000

  8. 第七期

    交付时 · 2025年12月(预计施工完成100%)

    30%

    AED 318,000

户型室面积每平方英尺单价价格
一卧公寓1 室645 平方英尺60 平方米1,643AED 1,060,000
两卧公寓2 室983 平方英尺91 平方米1,709AED 1,680,000
三卧公寓3 室1,358 平方英尺126 平方米1,959AED 2,660,000
两卧联排别墅2 室2,012 平方英尺187 平方米1,695AED 3,410,000剩余 3 套

价格来自开发商最新价目表,可能随时变动,恕不另行通知。

投资计算器

投资计算器

扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。

AED 1,060,000
645 平方英尺
6.5%
5%
5 年
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄

净租金收益率

5.28%

净租金 ÷ 总购置成本

年化回报率

8.19%

持有期内投入现金的复合年增长率

总利润

AED 54万

5 年后预计价值

价值、净资产与累计租金房产价值您的净资产累计净租金
AED 0355K710K1.07M1.42M第 1第 2第 3第 4第 5
总购置成本
AED 1,110,400
投入现金
AED 1,110,400
年毛租金
AED 68,900
年净租金
AED 58,580
5 年后预计价值
AED 1,352,858
资本增值
AED 292,858
累计租金
AED 292,900
本期限内未能完全收回现金

租金自交付起收取,期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见,期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。

位置

阿联酋迪拜迪拜山庄

交通

  • 迪拜市中心12 分钟 驾车
  • 迪拜码头15 分钟 驾车
  • 迪拜国际机场20 分钟 驾车
  • 阿勒马克图姆国际机场25 分钟 驾车
Park Field master plan

配套设施

  • 健身中心
  • 儿童游乐区
  • 景观公园
  • 零售与餐饮
  • 儿童泳池
  • 多功能室
  • 游泳池
  • 可通往迪拜山庄高尔夫球场

规格

户型布局+

Park Field提供配落地窗和阳台的一卧、两卧和三卧公寓,另有3套约2,012平方英尺的两卧复式联排别墅。

室内装修+

精致、时尚而舒适的居住空间将现代设计与自然之美融为一体,并配有专属材料板。

关于开发商

Emaar Properties

118,400+ 已交付单位

26 个项目

哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者

常见问题

Park Field迪拜山庄是什么项目?+

Park Field是艾玛尔的两座塔楼,共301套一至三卧公寓和3套两卧复式联排别墅,俯瞰迪拜山庄公园。

Park Field公寓价格是多少?+

起价:一卧公寓106万迪拉姆、两卧公寓168万迪拉姆、三卧公寓266万迪拉姆、两卧联排别墅341万迪拉姆。当前房源请联系我们。

付款计划是怎样的?+

预订时支付10%,随后自2022年8月至2025年1月分期付款,最后30%在2025年12月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。

Park Field位于哪里?距迪拜市中心和机场多远?+

Park Field位于迪拜山庄:距迪拜市中心12分钟,迪拜码头15分钟,迪拜国际机场20分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟。

Park Field何时竣工?+

付款计划于2025年12月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。

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