Park Field
شقق من Emaar Properties في دبي هيلز إستيت, دبي
برجان من الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم يطلان على حديقة دبي هيلز
- السعر يبدأ من
- 1,060,000 د.إ.
- خطة السداد
- 70/30
- التسليم
- Q4 2025
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
تطل على حديقة دبي هيلز
على بعد خطوات من الحديقة ودبي هيلز مول والمطاعم.
نادي الغولف على عتبة الباب
نادي دبي هيلز للغولف في الجوار.
برجان أنيقان
301 شقة وثلاث وحدات دوبلكس تاون هاوس.
من 1.06 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع حتى ديسمبر 2025
8 دفعات ترتبط اللاحقة بتقدم البناء.
نظرة عامة
بارك فيلد برجان أنيقان من إعمار في دبي هيلز إستيت يضمان 301 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وثلاث وحدات دوبلكس تاون هاوس بغرفتين تطل على حديقة دبي هيلز، مع نادي دبي هيلز للغولف على عتبة الباب. تتراوح المساحات بين 645 و2,199 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.06 مليون درهم وخطة دفع امتدت حتى ديسمبر 2025.
Park Field في دبي هيلز إستيت: أسلوب حياة حضري في أحضان الطبيعة
يمزج بارك فيلد بين المساحات الخضراء المفتوحة والمرافق الاستثنائية وتجارب الترفيه في منزل عصري بامتياز ومتصل بالطبيعة. يطل برجان أنيقان على حديقة دبي هيلز، بنوافذ من الأرض إلى السقف وتصميم بديهي وجاذبية عصرية، على بعد خطوات من دبي هيلز مول ومتاجر ومطاعم.
أنواع الوحدات وأسعار البداية
يضم بارك فيلد 301 شقة و3 وحدات دوبلكس تاون هاوس. المساحات المذكورة هي النطاق بحسب نوع الوحدة.
- شقق غرفة نوم واحدة: من 645 إلى 855 قدم مربع، تبدأ من 1.06 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: من 983 إلى 1,826 قدم مربع، تبدأ من 1.68 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1,358 إلى 2,199 قدم مربع، تبدأ من 2.66 مليون درهم.
- تاون هاوس بغرفتي نوم: 3 وحدة، من 2,012 إلى 2,012 قدم مربع، تبدأ من 3.41 مليون درهم.
المرافق ونمط الحياة
تشمل المرافق مسبحاً ومسبحاً للأطفال ونادياً رياضياً مجهزاً بالكامل وقاعة متعددة الوظائف ومساحات مشتركة نابضة بالحياة، مع مرافق صحية وتعليمية عالمية المستوى قريبة ونادي دبي هيلز للغولف على عتبة الباب.
الموقع وسهولة الوصول
يقع بارك فيلد على بعد خطوات من حديقة دبي هيلز ودبي هيلز مول. يبعد وسط مدينة دبي 12 دقيقة ودبي مارينا 15 دقيقة ومطار دبي الدولي 20 دقيقة ومطار آل مكتوم الدولي 25 دقيقة، مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وتقاطعات مريحة وشبكة حافلات.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، تليها أقساط خلال فترة البناء، على أن تُسدَّد الدفعة الأخيرة البالغة 30% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في ديسمبر 2025. وترتبط عدة أقساط بمراحل إنجاز البناء.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد دبي هيلز إستيت من أبرز مجتمعاتها.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في بارك فيلد
يقدم بارك فيلد من أكثر أسعار الدخول ملاءمةً في دبي هيلز إستيت، بجوار الحديقة ونادي الغولف.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- موقع الحديقة والغولف: إطلالة على حديقة دبي هيلز مع نادي دبي هيلز للغولف على عتبة الباب.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.06 مليون درهم.
- دفعات مرحلية: 10% عند الحجز وأقساط حتى ديسمبر 2025، ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 70/30
كيف تعمل خطة 70/30 على وحدة بسعر 1,060,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز (يونيو 2022)
10%
106,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · أغسطس 2022
10%
106,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · فبراير 2023
10%
106,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · يوليو 2023 (عند اكتمال 10% من البناء تقديرياً)
10%
106,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · مارس 2024 (عند اكتمال 30% من البناء تقديرياً)
10%
106,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · أغسطس 2024 (عند اكتمال 50% من البناء تقديرياً)
10%
106,000 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · يناير 2025 (عند اكتمال 70% من البناء تقديرياً)
10%
106,000 د.إ.
القسط السابع
عند التسليم · ديسمبر 2025 (عند اكتمال 100% من البناء تقديرياً)
30%
318,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 645 قدم²60 م² | 1,643 | 1,060,000 د.إ. | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 983 قدم²91 م² | 1,709 | 1,680,000 د.إ. | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,358 قدم²126 م² | 1,959 | 2,660,000 د.إ. | |
| تاون هاوس بغرفتي نوم | 2 غرف | 2,012 قدم²187 م² | 1,695 | 3,410,000 د.إ.3 متاحة |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.28%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.19%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
535 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,110,400 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,110,400 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 68,900 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 58,580 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 1,352,858 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 292,858 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 292,900 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
دبي هيلز إستيت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- وسط مدينة دبي12 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا15 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي20 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي25 دقيقة بالسيارة
المرافق
- حدائق ومتنزهات مشجّرة
- متاجر ومطاعم
- مركز لياقة بدنية
- منطقة لعب للأطفال
- قاعة متعددة الأغراض
- مسبح
- مسبح الأطفال
- الوصول إلى ملعب دبي هيلز للغولف
المواصفات
مخططات الوحدات+
يقدم بارك فيلد شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بنوافذ من الأرض إلى السقف وشرفات، إضافة إلى ثلاث وحدات دوبلكس تاون هاوس بغرفتين بمساحة نحو 2,012 قدم مربع.
التشطيبات الداخلية+
تمزج مساحات المعيشة الراقية والأنيقة والمريحة بين التصميم العصري والجمال الطبيعي، بدعم من لوحة مواد مخصصة.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع بارك فيلد في دبي هيلز إستيت؟+
بارك فيلد برجان من إعمار يضمان 301 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وثلاث وحدات دوبلكس تاون هاوس بغرفتين تطل على حديقة دبي هيلز.
كم تبلغ أسعار شقق بارك فيلد؟+
تبدأ الأسعار من 1.06 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و1.68 مليون درهم لشقق الغرفتين، و2.66 مليون درهم لشقق الثلاث غرف، و3.41 مليون درهم للتاون هاوس بغرفتين. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز، ثم أقساط من أغسطس 2022 حتى يناير 2025 ودفعة أخيرة 30% في ديسمبر 2025. ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء التقديري.
أين يقع بارك فيلد وما المسافة إلى وسط دبي والمطارات؟+
يقع بارك فيلد في دبي هيلز إستيت: 12 دقيقة من وسط مدينة دبي، و15 دقيقة من دبي مارينا، و20 دقيقة من مطار دبي الدولي، و25 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي.
متى سيكتمل مشروع بارك فيلد؟+
تنتهي خطة الدفع في ديسمبر 2025 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديراً. التواريخ تقديرية وقد تتغير وفق تقدير المطوّر.
أدلة ومقالات
- Park Field: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Park Field من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.06 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Lime Gardens: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Lime Gardens من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.12 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029