- 起价
- AED 1,480,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q3 2026
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
距Creek Beach仅几步
700米城市海滩,滨水餐饮与日落美景。
135套一至三卧公寓
两座塔楼围绕中央广场,配阳台与露台。
起价148万迪拉姆
一卧公寓起价。
80/20付款计划至2026年7月
八个付款节点,部分与施工进度挂钩。
家庭友好配套
家庭泳池、儿童泳池与戏水区、游乐区、健身房和共享办公空间。
项目概览
Mangrove是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach推出的135套一至三卧公寓系列,两座塔楼围绕热闹的中央广场并毗邻公园。面积615至1,701平方英尺,起价148万迪拉姆,距700米长的海滩仅几步之遥。
Mangrove Creek Beach:滨水家庭生活
Mangrove是艾玛尔在Creek Beach打造的时尚住宅社区,Creek Beach是迪拜溪港中心的迪拜首个城市海滩。两座塔楼围绕热闹的中央广场而建,私人阳台与露台俯瞰景观庭院和公园,营造度假般的氛围。
公寓户型与起价
Mangrove共有135套公寓,分布于两座塔楼。以下面积为含阳台的总面积范围。
配套设施与生活方式
Mangrove的生活围绕两个城镇广场和设有商店与餐厅的城镇中心展开,另有社区泳池与儿童泳池、位于私人露台上的设备齐全的健身房、户外游乐区、幼儿专属游乐区、社区活动室、露天影院、烧烤区、户外景观座椅区、共享办公空间和绿茵草坪,并可直通新公园。
位置与交通
Creek Beach拥有700米白色沙滩、滨水餐饮和日落美景,临近Vida Creek Harbour和Address Grand。距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。附近的野生动物保护区是粉红火烈鸟的家园。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2026年7月施工100%完成时支付,遵循当前方案的80/20结构,部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜溪港是其旗舰滨水社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Mangrove
Mangrove在艾玛尔家庭型社区内提供迪拜溪港较易入手的入门价格。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 海滩与公园环境:距700米长的城市海滩仅几步之遥,并可直通新公园。
- 入门级价格:一卧公寓起价148万迪拉姆,另有两卧和三卧选择,适合家庭。
- 中心位置:距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,480,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年5月)
10%
AED 148,000
第一期
施工期间 · 2024年7月
10%
AED 148,000
第二期
施工期间 · 2024年12月
10%
AED 148,000
第三期
施工期间 · 2025年4月(预计施工完成50%)
10%
AED 148,000
第四期
施工期间 · 2025年6月(预计施工完成60%)
10%
AED 148,000
第五期
施工期间 · 2025年11月(预计施工完成80%)
15%
AED 222,000
第六期
施工期间 · 2026年2月(预计施工完成90%)
15%
AED 222,000
第七期
交付时 · 2026年7月(预计施工完成100%)
20%
AED 296,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 615 平方英尺57 平方米 | 2,407 | AED 1,480,000剩余 63 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 987 平方英尺92 平方米 | 2,340 | AED 2,310,000剩余 52 套 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,489 平方英尺138 平方米 | 2,344 | AED 3,490,000剩余 20 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.58%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.45%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 77万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,547,200
- 投入现金
- AED 1,547,200
- 年毛租金
- AED 96,200
- 年净租金
- AED 86,360
- 5 年后预计价值
- AED 1,888,897
- 资本增值
- AED 408,897
- 累计租金
- AED 431,800
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜溪港Creek Beach
交通
- 哈利法塔与迪拜市中心10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 共享办公空间
- 景观公园
- 零售与餐饮
- 儿童泳池
- 公共草坪
- 幼儿游乐区
- 景观座椅区
- 游泳池
- 烧烤区
- 社区活动室
- 露天影院
规格
塔楼与户型+
Mangrove由两座住宅塔楼围绕中央广场组成,提供一卧、两卧和三卧户型,配俯瞰景观庭院的私人阳台或露台。
室内装修+
材料板包括厨房橱柜、衣柜和洗手台的层压板饰面、再造石台面、地砖与墙砖、金属与门饰面,以及墙面和天花板涂料。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Mangrove Creek Beach是什么项目?+
Mangrove是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach推出的135套一至三卧公寓,两座塔楼围绕中央广场,毗邻公园。
Mangrove公寓价格是多少?+
一卧公寓起价148万迪拉姆,两卧231万迪拉姆,三卧349万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时(2024年5月)支付10%,随后自2024年7月至2026年2月分期支付10%、10%、10%、10%、15%和15%,最后20%在预计2026年7月施工100%完成时支付。第三至第七期分别与施工完成50%、60%、80%、90%和100%挂钩。
Mangrove位于哪里?周边有什么?+
Mangrove位于迪拜溪港Creek Beach,距700米海滩仅几步,毗邻新公园。距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。
Mangrove何时竣工?+
付款计划于2026年7月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- Savanna at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Savanna at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价130万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Creek Palace:价格、付款计划与购房指南
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- Cedar at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Cedar at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价129万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Mangrove at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Mangrove at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价148万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。