- 起价
- AED 1,790,000
- 付款计划
- 90/10
- 交付
- Q3 2028
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
紧邻地铁站
地铁快捷通达,另有前往迪拜市中心的水上出租车。
291套一至三卧住宅
配全景阳台的公寓与联排别墅。
起价179万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2028年9月
十一个付款节点,后期与施工进度挂钩。
6,000平方米配套裙楼
泳池、健身房、多功能室、瑜伽区、草坪与烧烤区。
项目概览
Valo是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach特色街区推出的291套一至三卧公寓与三卧联排别墅,紧邻地铁站。面积752至2,048平方英尺,起价179万迪拉姆,配6,000平方米配套裙楼,付款计划持续至2028年9月。
Valo迪拜溪港:都市生活的极致
Valo是艾玛尔在Creek Beach特色街区打造的住宅系列,毗邻地铁站,既便捷通达城市脉搏,又拥享宁静自然。面向未来的建筑采用原生质朴的材料,重新诠释迪拜的建筑故事,全景阳台可观溪畔运河、红树林、绿地与市中心天际线。
住宅类型与起价
Valo共有285套公寓和6套联排别墅。以下面积为含阳台的总面积范围。
配套设施与生活方式
核心是一座6,000平方米的配套裙楼,设有多功能室、室内外健身房、泳池区、儿童泳池与游乐区、灵活草坪、烧烤与野餐区、瑜伽区和公共花园。休闲厅与游戏室提供娱乐空间,附近的健康中心带来放松体验,创新的停车设计让车辆也停得体面。
位置与交通
Valo紧邻地铁站,高速公路通达,并有前往迪拜市中心的水上出租车。距拉斯阿尔库尔野生动物保护区约5分钟,距哈利法塔10分钟,距迪拜国际机场15分钟,距阿勒马克图姆国际机场40分钟。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后10%在预计2028年9月施工100%完成时支付。第五期起的款项与20%至100%的施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜溪港是其旗舰滨水社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Valo
Valo在艾玛尔滨水社区内结合了地铁便利、大型配套裙楼和丰富的户型选择。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 紧邻地铁:大楼旁即为地铁站,另有前往迪拜市中心的水上出租车,距哈利法塔约10分钟。
- 价格区间丰富:从一卧公寓179万迪拉姆到联排别墅486万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2028年9月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 90/10
AED 1,790,000的单位如何按 90/10 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年4月)
10%
AED 179,000
第一期
施工期间 · 2024年6月
10%
AED 179,000
第二期
施工期间 · 2024年11月
10%
AED 179,000
第三期
施工期间 · 2025年4月
10%
AED 179,000
第四期
施工期间 · 2025年9月
5%
AED 89,500
第五期
施工期间 · 2026年2月(预计施工完成20%)
10%
AED 179,000
第六期
施工期间 · 2026年10月(预计施工完成40%)
10%
AED 179,000
第七期
施工期间 · 2027年4月(预计施工完成60%)
10%
AED 179,000
第八期
施工期间 · 2027年10月(预计施工完成80%)
10%
AED 179,000
第九期
施工期间 · 2028年2月(预计施工完成90%)
5%
AED 89,500
第十期
交付时 · 2028年9月(预计施工完成100%)
10%
AED 179,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 752 平方英尺70 平方米 | 2,380 | AED 1,790,000 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,071 平方英尺100 平方米 | 2,241 | AED 2,400,000 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,786 平方英尺166 平方米 | 2,312 | AED 4,130,000 | |
| 三卧联排别墅 | 3 室 | 2,041 平方英尺190 平方米 | 2,381 | AED 4,860,000剩余 6 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.58%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.46%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 94万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,869,600
- 投入现金
- AED 1,869,600
- 年毛租金
- AED 116,350
- 年净租金
- AED 104,318
- 5 年后预计价值
- AED 2,284,544
- 资本增值
- AED 494,544
- 累计租金
- AED 521,590
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜溪港
交通
- 拉斯阿尔库尔野生动物保护区5 分钟 驾车
- 哈利法塔10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
- 阿勒马克图姆国际机场40 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 社区花园
- 野餐区
- 休闲厅与游戏室
- 儿童泳池
- 公共草坪
- 地铁站直达
- 多功能室
- 游泳池
- 烧烤区
- 瑜伽区
规格
户型布局+
Valo为个人或情侣提供一卧户型,为家庭提供配现代卫浴、宽敞衣柜和阳台的两卧、三卧套房,以及约2,041至2,048平方英尺、配全景露台的三卧联排别墅。
室内装修+
材料板包括通用涂料、木作、地板、镜面以及挡水板和台面饰面,呈现现代简洁的质感。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Valo迪拜溪港是什么项目?+
Valo是艾玛尔在Creek Beach特色街区推出的291套一至三卧公寓与三卧联排别墅,紧邻地铁站。
Valo住宅价格是多少?+
一卧公寓起价179万迪拉姆,两卧240万迪拉姆,三卧公寓413万迪拉姆,三卧联排别墅486万迪拉姆。
付款计划是怎样的?+
预订时(2024年4月)支付10%,随后自2024年6月至2028年2月分期付款,最后10%在2028年9月支付。第五至第十期分别与预计施工完成20%、40%、60%、80%、90%和100%挂钩。
Valo位于哪里?距主要目的地多远?+
Valo位于迪拜溪港Creek Beach,紧邻地铁站:距拉斯阿尔库尔保护区约5分钟,距哈利法塔10分钟,距迪拜国际机场15分钟,距阿勒马克图姆国际机场40分钟。
Valo何时竣工?+
付款计划于2028年9月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- Oria at Dubai Creek Harbour:价格、付款计划与购房指南
Oria at Dubai Creek Harbour(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价170万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Aeon at Dubai Creek Harbour:价格、付款计划与购房指南
Aeon at Dubai Creek Harbour(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价171万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Silva at Dubai Creek Harbour:价格、付款计划与购房指南
Silva at Dubai Creek Harbour(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价179万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Valo at Dubai Creek Harbour:价格、付款计划与购房指南
Valo at Dubai Creek Harbour(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价179万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- 迪拜溪港期房:住在拉斯阿尔库尔野生动物保护区旁
买家应了解的迪拜溪港:滨水总体规划、可观鸟的湿地、交通连接,以及关于交付分期要问的问题。