- 起价
- AED 1,450,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q4 2028
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
高尔夫球场景观
俯瞰迪拜山庄高尔夫球场和低层社区。
473套一至三卧公寓
灵活户型,中性色调饰面。
配套裙楼
无边泳池、景观平台、屋顶休闲厅与健身中心。
起价145万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2028年12月
9个付款节点,后期与施工进度挂钩。
项目概览
Club Place是艾玛尔在迪拜山庄高尔夫球场旁推出的473套一至三卧公寓,位于现代塔楼内,配综合配套裙楼。面积693至1,931平方英尺,起价145万迪拉姆,距国王学院医院和迪拜山庄购物中心仅几步之遥,付款计划持续至2028年12月。
Club Place 迪拜山庄: 高尔夫球道旁的现代生活
Club Place在迪拜山庄(迪拜的绿色心脏)打造奢华与自然交融的栖居之所。现代塔楼俯瞰迪拜山庄高尔夫球场和低层社区,步行不远即达迪拜山庄公园,距迪拜山庄购物中心仅数分钟。奢华的大堂配有家具齐备的住户休息厅与中性色调饰面。
住宅类型与起价
Club Place共有473套公寓。以下面积为建筑面积范围。
- 一卧公寓:234套,693至902平方英尺,起价145万迪拉姆。
- 两卧公寓:164套,1,085至1,572平方英尺,起价223万迪拉姆。
- 三卧公寓:75套,1,551至1,931平方英尺,起价340万迪拉姆。
配套设施与生活方式
配套包括带泳池平台的无边泳池、景观裙楼平台、屋顶休闲厅、健身中心、儿童游乐区、室内多功能室、有盖停车场和24小时安保,均位于综合配套裙楼上。
位置与交通
Club Place距国王学院医院和迪拜山庄购物中心仅几步之遥,毗邻高尔夫俱乐部别墅社区。驾车15分钟到迪拜市中心,25分钟到迪拜国际机场,经Al Khail路可通达城市热门街区。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2028年12月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Club Place
Club Place将值得信赖的开发商与位于迪拜市中心和迪拜码头之间的绿色优越社区结合在一起。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 绿意盎然的中心位置:毗邻高尔夫球场,距国王学院医院和迪拜山庄购物中心仅几步。
- 入门级价格:一卧公寓起价145万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2028年12月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,450,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年7月)
10%
AED 145,000
第一期
施工期间 · 2024年9月
10%
AED 145,000
第二期
施工期间 · 2025年2月
10%
AED 145,000
第三期
施工期间 · 2025年7月
10%
AED 145,000
第四期
施工期间 · 2026年4月(预计施工完成20%)
10%
AED 145,000
第五期
施工期间 · 2026年11月(预计施工完成40%)
10%
AED 145,000
第六期
施工期间 · 2027年6月(预计施工完成60%)
10%
AED 145,000
第七期
施工期间 · 2028年1月(预计施工完成80%)
10%
AED 145,000
第八期
交付时 · 2028年12月(预计施工完成100%)
20%
AED 290,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 693 平方英尺64 平方米 | 2,092 | AED 1,450,000剩余 234 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,085 平方英尺101 平方米 | 2,055 | AED 2,230,000剩余 164 套 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,551 平方英尺144 平方米 | 2,192 | AED 3,400,000剩余 75 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.49%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.37%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 75万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,516,000
- 投入现金
- AED 1,516,000
- 年毛租金
- AED 94,250
- 年净租金
- AED 83,162
- 5 年后预计价值
- AED 1,850,608
- 资本增值
- AED 400,608
- 累计租金
- AED 415,810
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜山庄
交通
- 迪拜市中心15 分钟 驾车
- 迪拜国际机场25 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 全天候安保
- 无边泳池
- 有顶停车位
- 多功能室
- 景观裙楼平台
- 屋顶休闲厅
规格
户型布局+
Club Place在多种楼型中提供一卧、两卧和三卧户型,面积约693至1,931平方英尺,采用为更好生活而设计的灵活户型。
室内装修+
饰面与材料采用中性色调,兼顾美感与效率,大堂设有现代风格家具的住户休息厅。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Club Place迪拜山庄是什么项目?+
Club Place是艾玛尔推出的473套一至三卧公寓,位于配套裙楼的现代塔楼内,俯瞰迪拜山庄高尔夫球场。
Club Place公寓价格是多少?+
起价:一卧公寓145万迪拉姆、两卧公寓223万迪拉姆、三卧公寓340万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2024年9月至2028年1月分期付款,最后20%在2028年12月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。
Club Place位于哪里?距迪拜市中心多远?+
Club Place位于迪拜山庄,距国王学院医院和迪拜山庄购物中心仅几步。驾车约15分钟到迪拜市中心,约25分钟到迪拜国际机场。
Club Place何时竣工?+
付款计划于2028年12月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
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Club Place(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价145万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
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Park Field(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价106万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
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