Перейти к содержимому
PropTech HQ
Башня Club Place от Emaar с палубой бассейна в Dubai Hills Estate
От EmaarСтроится

Club Place

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай

Квартиры с 1–3 спальнями у гольф-полей Dubai Hills Estate

Цена от
1 450 000 AED
План оплаты
80/20
Сдача
Q4 2028
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—

  • Застройщик Emaar

    Застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall.

  • Виды на гольф-поле

    Вид на гольф-поле Dubai Hills и малоэтажные районы.

  • 473 квартиры, 1–3 спальни

    Адаптивные планировки и отделка в нейтральных тонах.

  • Подиум инфраструктуры

    Бассейн инфинити, ландшафтная палуба, лаунж на крыше и фитнес-центр.

  • От 1,45 млн AED

    Стартовая цена квартир с 1 спальней.

  • План платежей до дек. 2028

    9 платежей, поздние привязаны к ходу строительства.

Обзор

Club Place — коллекция Emaar из 473 квартир с 1–3 спальнями в современных башнях рядом с гольф-полем Dubai Hills, с обширным подиумом инфраструктуры. Площадь от 693 до 1 931 кв. футов, цены от 1,45 млн AED, в нескольких шагах от больницы King's College и Dubai Hills Mall, план платежей до декабря 2028 года.

Club Place в Dubai Hills Estate: Современная жизнь у гольф-полей

Club Place — приют, где роскошь встречается с природой в Dubai Hills Estate, зелёном сердце Дубая. Современные башни выходят на гольф-поле Dubai Hills и малоэтажные районы, в нескольких минутах пешком от парка Dubai Hills и рядом с Dubai Hills Mall. Роскошное лобби с обставленной гостиной для жителей и отделка в нейтральных тонах задают тон.

Типы резиденций и стартовые цены

В Club Place 473 квартиры. Указан диапазон застроенной площади.

  • Квартиры с 1 спальней: 234 ед., от 693 до 902 кв. футов, от 1,45 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: 164 ед., от 1 085 до 1 572 кв. футов, от 2,23 млн AED.
  • Квартиры с 3 спальнями: 75 ед., от 1 551 до 1 931 кв. футов, от 3,4 млн AED.

Инфраструктура и образ жизни

Среди удобств — бассейн с инфинити-краем и палубой, ландшафтная палуба на подиуме, лаунж на крыше, фитнес-центр, детская площадка, крытая многофункциональная комната, крытая парковка и круглосуточная охрана — всё на обширном подиуме.

Расположение и транспортная доступность

Club Place находится в нескольких шагах от больницы King's College и Dubai Hills Mall, вдоль района вилл гольф-клуба. До Даунтауна Дубай 15 минут на машине, до международного аэропорта Дубая — 25 минут; шоссе Al Khail связывает с главными районами города.

Гибкий план платежей

Покупатель вносит 10% при бронировании, затем платежи в период строительства; последние 20% — при расчётной 100% готовности строительства в декабре 2028 года. Часть платежей привязана к этапам строительства.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall; Dubai Hills Estate — один из её флагманских районов.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит инвестировать в Club Place

Club Place сочетает надёжного застройщика и зелёный район с удачным расположением между Даунтауном Дубай и Dubai Marina.

  • Надёжный застройщик: Emaar построила такие ориентиры, как Бурдж-Халифа и Dubai Mall.
  • Зелёное центральное расположение: рядом с гольф-полем, в нескольких шагах от больницы King's College и Dubai Hills Mall.
  • Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,45 млн AED.
  • Поэтапные платежи: 10% при бронировании и взносы до декабре 2028 года, поздние платежи привязаны к ходу строительства.

Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.

План оплаты · 80/20

Как работает план 80/20 для объекта за 1 450 000 AED

  1. Первоначальный взнос

    При бронировании · При бронировании (июль 2024)

    10%

    145 000 AED

  2. 1-й платёж

    Во время строительства · Сентябрь 2024

    10%

    145 000 AED

  3. 2-й платёж

    Во время строительства · Февраль 2025

    10%

    145 000 AED

  4. 3-й платёж

    Во время строительства · Июль 2025

    10%

    145 000 AED

  5. 4-й платёж

    Во время строительства · Апрель 2026 (ориентировочно 20% готовности)

    10%

    145 000 AED

  6. 5-й платёж

    Во время строительства · Ноябрь 2026 (ориентировочно 40% готовности)

    10%

    145 000 AED

  7. 6-й платёж

    Во время строительства · Июнь 2027 (ориентировочно 60% готовности)

    10%

    145 000 AED

  8. 7-й платёж

    Во время строительства · Январь 2028 (ориентировочно 80% готовности)

    10%

    145 000 AED

  9. 8-й платёж

    При сдаче · Декабрь 2028 (ориентировочно 100% готовности)

    20%

    290 000 AED

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня693 кв. фут64 м²2 0921 450 000 AED234 в наличии
Квартира с 2 спальнями2 спален1 085 кв. фут101 м²2 0552 230 000 AED164 в наличии
Квартира с 3 спальнями3 спален1 551 кв. фут144 м²2 1923 400 000 AED75 в наличии

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 450 000 AED
693 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,49%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,37%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

750 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED486K972K1.46M1.94MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 516 000 AED
Вложено денег
1 516 000 AED
Валовая аренда / год
94 250 AED
Чистая аренда / год
83 162 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
1 850 608 AED
Прирост капитала
400 608 AED
Получено аренды
415 810 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Даунтаун Дубай15 мин на машине
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)25 мин на машине
Club Place master plan

Инфраструктура

  • Бассейн-инфинити
  • Детская игровая зона
  • Круглосуточная охрана
  • Крытая парковка
  • Фитнес-центр
  • Ландшафтная палуба на подиуме
  • Многофункциональная комната
  • Лаунж на крыше

Характеристики

Планировки резиденций+

В Club Place представлены планировки на одну, две и три спальни в нескольких типах зданий площадью примерно от 693 до 1 931 кв. футов; адаптивные планировки созданы для комфортной жизни.

Внутренняя отделка+

Отделка и материалы в нейтральных тонах выбраны за эстетику и эффективность; в лобби — современно обставленная гостиная для жителей.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Club Place в Dubai Hills Estate?+

Club Place — коллекция Emaar из 473 квартир с 1–3 спальнями в современных башнях с подиумом инфраструктуры и видом на гольф-поле Dubai Hills.

Сколько стоят квартиры Club Place?+

Цены начинаются от 1,45 млн AED за квартиры с 1 спальней, 2,23 млн AED за квартиры с 2 спальнями, 3,4 млн AED за квартиры с 3 спальнями. Уточняйте наличие у наших менеджеров.

Каков план платежей?+

10% при бронировании, затем платежи с сентября 2024 по январь 2028 года и финальные 20% в декабре 2028. Поздние платежи привязаны к ориентировочному ходу строительства.

Где находится Club Place и как далеко Даунтаун?+

Club Place находится в Dubai Hills Estate, в нескольких шагах от больницы King's College и Dubai Hills Mall. До Даунтауна Дубай около 15 минут на машине, до аэропорта DXB — около 25.

Когда будет завершён Club Place?+

План платежей завершается в декабре 2028 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные и могут быть изменены застройщиком.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties

WhatsAppОставить заявку