- 起价
- AED 1,810,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q3 2029
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
溪畔、城市与高尔夫景观
大面积玻璃幕呈现滨水、天际线与高尔夫球场景观。
479套住宅,四种类型
一至三卧公寓与三卧联排别墅。
起价181万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2029年9月
九个付款节点,部分与施工进度挂钩。
以健康为核心的配套
无边泳池、健身房、瑜伽区、游乐场和社区公园。
项目概览
Albero是艾玛尔在迪拜溪港推出的479套一至三卧公寓与三卧联排别墅,坐拥溪畔、城市与高尔夫球场景观。公寓面积754至1,848平方英尺,联排别墅最大达4,166平方英尺,起价181万迪拉姆,付款计划持续至2029年9月。
Albero迪拜溪港:值得向往的景观生活
Albero是艾玛尔在迪拜溪港打造的住宅系列。这片滨水街区毗邻拉斯阿尔库尔野生动物保护区,汇聚当代奢华、自然与创意。大气的建筑配以高大玻璃幕、立面灯光和繁茂园林,将溪畔、城市与高尔夫球场景观尽收眼底。
住宅类型与起价
Albero共提供479套住宅,分为四种类型。以下面积为建筑面积(BUA)。
- 一卧公寓:211套,754至776平方英尺,起价181万迪拉姆。
- 两卧公寓:210套,1,177至1,455平方英尺,起价271万迪拉姆。
- 三卧公寓:52套,1,848平方英尺,起价411万迪拉姆。
- 三卧联排别墅:6套,4,080至4,166平方英尺,起价695万迪拉姆。
配套设施与生活方式
Albero围绕健康生活而设计:无边泳池与露台、带戏水区的儿童泳池、健身房与户外健身区、瑜伽区、游乐场、烧烤与野餐区、社区公园与花园、运动公园、多功能室以及公共草坪。室内采用大地色调,配有挑高大堂、配备高端电器的时尚厨房以及现代洗手台浴室。
位置与交通
迪拜溪港距哈利法塔约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟,距阿勒马克图姆国际机场约40分钟。滨水步道、中央公园、码头和Creek Beach近在咫尺。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后分七期各支付10%,最后20%在预计2029年9月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜溪港是其旗舰滨水社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Albero
Albero在艾玛尔成熟的滨水社区内提供从一卧公寓到联排别墅的多种入门选择。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 中心位置:距哈利法塔约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。
- 价格区间丰富:从一卧公寓181万迪拉姆到联排别墅695万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2029年9月,部分与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,810,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2025年4月)
10%
AED 181,000
第一期
施工期间 · 2025年6月
10%
AED 181,000
第二期
施工期间 · 2026年1月
10%
AED 181,000
第三期
施工期间 · 2026年6月
10%
AED 181,000
第四期
施工期间 · 2027年3月(预计施工完成20%)
10%
AED 181,000
第五期
施工期间 · 2027年11月(预计施工完成40%)
10%
AED 181,000
第六期
施工期间 · 2028年5月(预计施工完成60%)
10%
AED 181,000
第七期
施工期间 · 2028年12月(预计施工完成80%)
10%
AED 181,000
第八期
交付时 · 2029年9月(预计施工100%完成)
20%
AED 362,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 754 平方英尺70 平方米 | 2,401 | AED 1,810,000剩余 211 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,177 平方英尺109 平方米 | 2,302 | AED 2,710,000剩余 210 套 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,848 平方英尺172 平方米 | 2,224 | AED 4,110,000剩余 52 套 | |
| 三卧联排别墅 | 3 室 | 4,080 平方英尺379 平方米 | 1,703 | AED 6,950,000剩余 6 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.59%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.47%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 95万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,890,400
- 投入现金
- AED 1,890,400
- 年毛租金
- AED 117,650
- 年净租金
- AED 105,586
- 5 年后预计价值
- AED 2,310,070
- 资本增值
- AED 500,070
- 累计租金
- AED 527,930
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜溪港
交通
- 哈利法塔10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
- 阿勒马克图姆国际机场40 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 无边泳池
- 景观公园
- 社区花园
- 野餐区
- 儿童泳池与戏水区
- 公共草坪
- 多功能室
- 烧烤区
- 瑜伽区
- 运动公园
规格
户型布局+
Albero提供一卧、两卧和三卧公寓户型,配有主卧、阳台和洗衣区,另有约4,080至4,166平方英尺的三卧联排别墅户型。
室内装修+
室内采用大地色调,配有挑高大堂、配备高端电器的时尚厨房以及带现代洗手台的水疗风格浴室。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Albero迪拜溪港是什么项目?+
Albero是艾玛尔推出的479套一至三卧公寓与三卧联排别墅,坐拥溪畔、城市与高尔夫球场景观。
Albero住宅价格是多少?+
一卧公寓起价181万迪拉姆,两卧271万迪拉姆,三卧公寓411万迪拉姆,三卧联排别墅695万迪拉姆。
付款计划是怎样的?+
预订时(2025年4月)支付10%,随后自2025年6月至2028年12月分期各支付10%,最后20%在2029年9月支付。第四至第八期分别与预计施工完成20%、40%、60%、80%和100%挂钩。
Albero位于哪里?距机场多远?+
Albero位于迪拜溪港,距哈利法塔约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟,距阿勒马克图姆国际机场约40分钟。
Albero何时竣工?+
付款计划于2029年9月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
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Montiva by Vida(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价191万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
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