Creek Gate at Creek Island:价格、付款计划与购房指南

Creek Gate是艾玛尔在迪拜溪港溪岛打造的两座滨水高层塔楼,提供725至1,490平方英尺的现代公寓,配私人阳台,可眺望迪拜溪港与公园。步行2分钟即达中央公园。一卧公寓参考起价约180万迪拉姆;当前房源请联系我们。

Creek Gate at Creek Island概览

户型	起始面积(平方英尺)	起价
一卧公寓	725	180万迪拉姆
两卧公寓	1,046	0万迪拉姆
三卧公寓	1,490	0万迪拉姆

项目据报已竣工。本项目所示价格为市场估算,并非艾玛尔官方价目表,请核实当前价格。起价为各户型的最低标价,会因楼层、景观和期数而异。

关于Creek Island

Creek Island位于迪拜溪港总体规划的滨水一侧,靠近码头和拉斯阿尔库尔野生动物保护区。其塔楼面向水景和天际线,因此在这里,单元的具体朝向比每平方英尺的标价更重要。

迪拜溪港是沿迪拜溪两岸打造的滨水总体规划,由艾玛尔地产与迪拜控股共同开发。它毗邻拉斯阿尔库尔野生动物保护区,居民可欣赏溪流和天际线景观,部分位置还能看到火烈鸟栖息地,距迪拜市中心也很近。

在该街区还规划建设由圣地亚哥·卡拉特拉瓦设计的溪塔(Creek Tower)。它被宣布为高于哈利法塔的地标,但竣工目标曾多次调整,因此请把它视为长期的潜在利好,而不是今天多付溢价的理由。市场指南称,该区一卧公寓在2025年年中的平均成交价约为180万迪拉姆;请始终以最新价目表为准。

Creek Gate at Creek Island的亮点

• 哈利法塔与公园景观。 私人阳台俯瞰迪拜溪港与翠绿公园。
• 距中央公园2分钟。 露天剧场、健身广场、游乐场与滑板公园。
• 现房入住。 已竣工楼宇,无需等待施工。
• 泳池、健身房与游乐区。 恒温泳池与设备齐全的健身房。

配套设施与生活方式

所列配套包括:健身中心、儿童游乐区、景观公园、零售与餐饮、中央公园露天剧场、Creek Marina游艇俱乐部、滑板公园、游泳池。

位置与车程

目的地	距Creek Gate at Creek Island
中央公园	步行约2分钟
Creek Marina	步行约5分钟
拉斯阿尔库尔野生动物保护区	车程约5分钟
迪拜市中心	车程约10分钟
迪拜国际机场	车程约15分钟

车程为开发商给出的正常路况下的估算,请在您实际出行的时段自行验证。

购买现房

Creek Gate at Creek Island据报已竣工,您面对的是现房而非建设期购买。可售单元多为转售或开发商剩余库存。请索取产权证或Oqood转产权证的进度、最新服务费账单、任何未付款项以及近期的验房或房况报告。所需文件请参阅 购房检查清单 。

Creek Gate at Creek Island适合哪些人?

• 投资者与首次购房者,关注一卧户型的入门价格和小户型租赁市场。
• 家庭与换大房的买家,可考虑两卧和三卧户型。
• 喜欢海滨与天际线的买家,看重景观和周边社区,不亚于单元本身。

黄金签证与居留

阿联酋黄金签证通常要求房产价值至少200万迪拉姆。期房付款如何计入这一门槛近期有变化,且公开资料说法不一,请在依赖前向迪拜土地局或ICP确认现行规定。请参阅我们的 黄金签证指南。

预订前的检查清单

1. 向对方索取该单元的具体楼层、朝向和景观分析。
2. 索取最新价目表以及已到期分期款的明细。
3. 获取每平方英尺服务费的预估。
4. 确认托管账户及项目在RERA的登记。
5. 预算中应计入4%的DLD登记费以及中介或行政费用。
6. 核对合同约定的交付日期以及延期的补救措施。

与迪拜溪港的类似项目对比

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下一步:在 Creek Gate at Creek Island项目页面查看当前价格、户型图和完整付款计划,或 联系我们的团队 了解房源情况。

本指南为一般性信息,不构成财务或法律建议。价格、库存、付款日期和交付日期来自开发商资料和市场来源,变动频繁:支付定金前,请对照当前价目表、买卖合同以及迪拜土地局(DLD)和RERA官方信息逐项核实。