Park Lane
شقق من Emaar Properties في دبي هيلز إستيت, دبي
شقق وتاون هاوس من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بتصاميم فيدا الداخلية بجوار حديقة دبي هيلز
- السعر يبدأ من
- 1,400,000 د.إ.
- خطة السداد
- 80/20
- التسليم
- Q4 2028
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
تصاميم داخلية من فيدا
طراز مميز نابض بالحياة مع نوافذ من الأرض إلى السقف وشرفات واسعة.
وصول مباشر إلى حديقة دبي هيلز
على بعد دقائق من دبي هيلز مول وملعب الغولف ذي الـ18 حفرة.
854 وحدة تشمل التاون هاوس
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وتاون هاوس بثلاث غرف.
من 1.4 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع حتى أكتوبر 2028
9 دفعات ترتبط اللاحقة بتقدم البناء.
نظرة عامة
بارك لين مجموعة من إعمار تضم 850 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وأربع وحدات تاون هاوس بثلاث غرف نوم في دبي هيلز إستيت، بتصاميم داخلية على طراز فيدا النابض بالحياة وشرفات واسعة ووصول مباشر إلى حديقة دبي هيلز. تتراوح المساحات بين 607 و2,602 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.4 مليون درهم وخطة دفع تمتد حتى أكتوبر 2028.
Park Lane في دبي هيلز إستيت: جوهر الحياة العصرية الراقية
يجلب بارك لين فلسفة فيدا في التصميم إلى دبي هيلز إستيت، بشقق أنيقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ووحدات تاون هاوس عصرية بثلاث غرف نوم. وتدعم النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والشرفات الواسعة والتصاميم الداخلية الأنيقة والعملية أسلوب حياة متوازناً في قلب مجتمع يضم مرافق صحية وتعليمية وترفيهية.
أنواع الوحدات وأسعار البداية
يضم بارك لين 850 شقة و4 وحدات تاون هاوس. المساحات المذكورة هي نطاق المساحات بحسب نوع الوحدة.
- شقق غرفة نوم واحدة: من 607 إلى 1,089 قدم مربع، تبدأ من 1.4 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: من 923 إلى 1,718 قدم مربع، تبدأ من 2.18 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1,523 إلى 2,203 قدم مربع، تبدأ من 3.31 مليون درهم.
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 4 وحدة، من 2,588 إلى 2,602 قدم مربع، تبدأ من 5.58 مليون درهم.
المرافق ونمط الحياة
تشمل المرافق مسبحاً لا متناهياً مع سطح للمسبح، ونادياً رياضياً، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة داخلية متعددة الأغراض، وسطح بوديوم منسقاً، مع تنوع في وجهات الطعام والأعمال والتسوق والترفيه على عتبة الباب.
الموقع وسهولة الوصول
يتمتع بارك لين بوصول مباشر إلى حديقة دبي هيلز وعلى بعد دقائق من دبي هيلز مول، وبالقرب من ملعب البطولات للغولف ذي الـ18 حفرة. يبعد وسط مدينة دبي 12 دقيقة ودبي مارينا 15 دقيقة ومطار دبي الدولي 20 دقيقة ومطار آل مكتوم الدولي 25 دقيقة، مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، تليها أقساط خلال فترة البناء، على أن تُسدَّد الدفعة الأخيرة البالغة 20% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في أكتوبر 2028. وترتبط عدة أقساط بمراحل إنجاز البناء.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد دبي هيلز إستيت من أبرز مجتمعاتها.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في بارك لين
يقدم بارك لين مجموعة واسعة من الوحدات، من شقق الغرفة الواحدة إلى التاون هاوس، في مجتمع أخضر مركزي بتصاميم داخلية من فيدا.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- موقع الحديقة والغولف: وصول مباشر إلى حديقة دبي هيلز، وعلى بعد دقائق من دبي هيلز مول وبالقرب من ملعب البطولات للغولف.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.4 مليون درهم.
- دفعات مرحلية: 10% عند الحجز وأقساط حتى أكتوبر 2028، ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 80/20
كيف تعمل خطة 80/20 على وحدة بسعر 1,400,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز (مارس 2024)
10%
140,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · مايو 2024
10%
140,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · أكتوبر 2024
10%
140,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · مارس 2025
10%
140,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · فبراير 2026 (عند اكتمال 20% من البناء تقديرياً)
10%
140,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · أكتوبر 2026 (عند اكتمال 40% من البناء تقديرياً)
10%
140,000 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · مايو 2027 (عند اكتمال 60% من البناء تقديرياً)
10%
140,000 د.إ.
القسط السابع
أثناء البناء · نوفمبر 2027 (عند اكتمال 80% من البناء تقديرياً)
10%
140,000 د.إ.
القسط الثامن
عند التسليم · أكتوبر 2028 (عند اكتمال 100% من البناء تقديرياً)
20%
280,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 607 قدم²56 م² | 2,306 | 1,400,000 د.إ. | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 923 قدم²86 م² | 2,362 | 2,180,000 د.إ. | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,523 قدم²142 م² | 2,173 | 3,310,000 د.إ. | |
| تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 3 غرف | 2,588 قدم²240 م² | 2,156 | 5,580,000 د.إ.4 متاحة |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.55%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.42%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
729 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,464,000 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,464,000 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 91,000 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 81,288 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 1,786,794 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 386,794 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 406,440 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
دبي هيلز إستيت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- وسط مدينة دبي12 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا15 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي20 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي25 دقيقة بالسيارة
المرافق
- متاجر ومطاعم
- مركز لياقة بدنية
- مسبح لانهائي
- منطقة لعب للأطفال
- سطح بوديوم منسق
- قاعة متعددة الأغراض
- مسبح
- مسبح الأطفال
المواصفات
مخططات الوحدات+
يقدم بارك لين شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في عدة مبانٍ ومستويات للبوديوم، إضافة إلى تاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 2,588 إلى 2,602 قدم مربع، مع نوافذ من الأرض إلى السقف وشرفات واسعة.
التصميم الداخلي+
صُممت التصاميم الداخلية على طراز فيدا النابض بالحياة، لتخلق مساحات معيشة راقية تجسد قمة الأناقة العملية والحداثة.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع بارك لين في دبي هيلز إستيت؟+
بارك لين مجموعة من إعمار تضم 850 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وأربع وحدات تاون هاوس بثلاث غرف نوم بتصاميم فيدا الداخلية، بجوار حديقة دبي هيلز.
كم تبلغ أسعار شقق بارك لين؟+
تبدأ الأسعار من 1.4 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و2.18 مليون درهم لشقق الغرفتين، و3.31 مليون درهم لشقق الثلاث غرف، و5.58 مليون درهم للتاون هاوس بثلاث غرف. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز، ثم أقساط من مايو 2024 حتى نوفمبر 2027 ودفعة أخيرة 20% في أكتوبر 2028. ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء التقديري.
أين يقع بارك لين وما المسافة إلى وسط دبي والمطارات؟+
يقع بارك لين في دبي هيلز إستيت: 12 دقيقة من وسط مدينة دبي، و15 دقيقة من دبي مارينا، و20 دقيقة من مطار دبي الدولي، و25 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي.
متى سيكتمل مشروع بارك لين؟+
تنتهي خطة الدفع في أكتوبر 2028 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديراً. التواريخ تقديرية وقد تتغير وفق تقدير المطوّر.
أدلة ومقالات
- Park Lane: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Park Lane من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.4 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Club Place: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Club Place من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.45 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Park Field: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Park Field من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.06 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Lime Gardens: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Lime Gardens من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.12 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Hillsedge: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Hillsedge من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.84 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Golf Hillside: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Golf Hillside من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.47 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029