Golf Hillside
شقق من Emaar Properties في دبي هيلز إستيت, دبي
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات مفتوحة على ملعب الغولف في دبي هيلز إستيت
- السعر يبدأ من
- 1,470,000 د.إ.
- خطة السداد
- 80/20
- التسليم
- Q4 2028
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
إطلالات مفتوحة على الغولف
مساحات خضراء غنّاء ومجتمعات فلل منخفضة الارتفاع أنيقة.
برج من 20 طابقاً و184 وحدة
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم مع بوديوم شامل.
مسبح لا متناهٍ وسطح بوديوم
نادٍ رياضي ومنطقة ألعاب للأطفال وقاعة متعددة الأغراض.
من 1.47 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع حتى ديسمبر 2028
9 دفعات ترتبط اللاحقة بتقدم البناء.
نظرة عامة
جولف هيلسايد برج من 20 طابقاً من إعمار يضم 184 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات مفتوحة على ملعب دبي هيلز للغولف ومجتمعات الفلل منخفضة الارتفاع الأنيقة، مع بوديوم شامل للمرافق. تتراوح المساحات بين 741 و2,322 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.47 مليون درهم وخطة دفع تمتد حتى ديسمبر 2028.
Golf Hillside في دبي هيلز إستيت: أسلوب حياة من الفخامة الهادئة والمساحات الخضراء
جولف هيلسايد برج عصري من 20 طابقاً في دبي هيلز إستيت، القلب الأخضر لدبي، بإطلالات مفتوحة على مساحات الغولف الخضراء ومجتمعات الفلل منخفضة الارتفاع الأنيقة. وتخلق ردهة فاخرة بصالة مفروشة عصرياً للسكان وتشطيبات بألوان محايدة مكاناً هادئاً ومترابطاً للعيش.
أنواع الوحدات وأسعار البداية
يضم جولف هيلسايد 184 شقة. المساحات المذكورة هي نطاق مساحات البناء.
- شقق غرفة نوم واحدة: 78 وحدة، من 741 إلى 1,106 قدم مربع، تبدأ من 1.47 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: 62 وحدة، من 1,190 إلى 1,880 قدم مربع، تبدأ من 2.73 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: 44 وحدة، من 1,603 إلى 2,322 قدم مربع، تبدأ من 3.65 مليون درهم.
المرافق ونمط الحياة
يضم بوديوم المرافق مسبحاً لا متناهياً مع سطح للمسبح، وسطح بوديوم منسقاً، ونادياً رياضياً، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة داخلية متعددة الأغراض، مع إمكانية الوصول إلى ملعب دبي هيلز للغولف.
الموقع وسهولة الوصول
يبعد جولف هيلسايد دقائق عن مستشفى كينغز كوليدج ودبي هيلز مول. يبعد وسط مدينة دبي 20 دقيقة بالسيارة ومطار دبي الدولي 25 دقيقة، ويربط شارع الخيل المجتمع بوسط المدينة ودبي مارينا.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، تليها أقساط خلال فترة البناء، على أن تُسدَّد الدفعة الأخيرة البالغة 20% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في ديسمبر 2028. وترتبط عدة أقساط بمراحل إنجاز البناء.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد دبي هيلز إستيت من أبرز مجتمعاتها.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في جولف هيلسايد
يقدم جولف هيلسايد برجاً بحجم بوتيكي بإطلالات على ملعب الغولف داخل دبي هيلز إستيت، بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- موقع مطل على الغولف: إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء ومجتمعات الفلل، مع إمكانية الوصول إلى ملعب دبي هيلز للغولف.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.47 مليون درهم.
- دفعات مرحلية: 10% عند الحجز وأقساط حتى ديسمبر 2028، ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 80/20
كيف تعمل خطة 80/20 على وحدة بسعر 1,470,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز (سبتمبر 2024)
10%
147,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · نوفمبر 2024
10%
147,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · أبريل 2025
10%
147,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · سبتمبر 2025
10%
147,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · أبريل 2026 (عند اكتمال 20% من البناء تقديرياً)
10%
147,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · ديسمبر 2026 (عند اكتمال 40% من البناء تقديرياً)
10%
147,000 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · يوليو 2027 (عند اكتمال 60% من البناء تقديرياً)
10%
147,000 د.إ.
القسط السابع
أثناء البناء · يناير 2028 (عند اكتمال 80% من البناء تقديرياً)
10%
147,000 د.إ.
القسط الثامن
عند التسليم · ديسمبر 2028 (عند اكتمال 100% من البناء تقديرياً)
20%
294,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 741 قدم²69 م² | 1,984 | 1,470,000 د.إ.78 متاحة | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 1,190 قدم²111 م² | 2,294 | 2,730,000 د.إ.62 متاحة | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,603 قدم²149 م² | 2,277 | 3,650,000 د.إ.44 متاحة |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.45%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.35%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
758 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,536,800 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,536,800 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 95,550 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 83,694 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 1,876,134 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 406,134 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 418,470 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
دبي هيلز إستيت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- وسط مدينة دبي20 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي25 دقيقة بالسيارة
المرافق
- مركز لياقة بدنية
- مسبح لانهائي
- منطقة لعب للأطفال
- سطح بوديوم منسق
- قاعة متعددة الأغراض
- الوصول إلى ملعب دبي هيلز للغولف
المواصفات
مخططات الوحدات+
يقدم جولف هيلسايد مخططات من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم مع شرفات وغرف ملابس ومناطق غسيل، بما في ذلك شقق بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي مع تراسات خاصة واسعة.
التشطيبات الداخلية+
اختيرت التشطيبات والمواد بألوان محايدة لجمالياتها وكفاءتها، في مشروع مستوحى من الشغف بالاستدامة.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع جولف هيلسايد في دبي هيلز إستيت؟+
جولف هيلسايد برج من 20 طابقاً من إعمار يضم 184 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات مفتوحة على ملعب دبي هيلز للغولف ومجتمعات الفلل.
كم تبلغ أسعار شقق جولف هيلسايد؟+
تبدأ الأسعار من 1.47 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و2.73 مليون درهم لشقق الغرفتين، و3.65 مليون درهم لشقق الثلاث غرف. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز، ثم أقساط من نوفمبر 2024 حتى يناير 2028 ودفعة أخيرة 20% في ديسمبر 2028. ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء التقديري.
أين يقع جولف هيلسايد وما المسافة إلى وسط دبي؟+
يقع جولف هيلسايد في دبي هيلز إستيت، على بعد دقائق من مستشفى كينغز كوليدج ودبي هيلز مول. يبعد وسط مدينة دبي نحو 20 دقيقة بالسيارة ومطار دبي الدولي نحو 25 دقيقة.
متى سيكتمل مشروع جولف هيلسايد؟+
تنتهي خطة الدفع في ديسمبر 2028 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديراً. التواريخ تقديرية وقد تتغير وفق تقدير المطوّر.
أدلة ومقالات
- Hillsedge: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Hillsedge من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.84 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Golf Hillside: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Golf Hillside من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.47 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Park Lane: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Park Lane من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.4 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Club Place: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Club Place من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.45 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- روزهيل من إعمار في دبي هيلز إستيت: شقق بإطلالة على الغولف من 1.6 مليون درهم
روزهيل من إعمار في دبي هيلز إستيت: 353 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف تبدأ من 1.6 مليون درهم بإطلالات على الغولف. الأسعار وخطة الدفع وقائمة التحقق.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029