Перейти к содержимому
PropTech HQ
Входная группа подиума и башня Golf Hillside от Emaar в Dubai Hills Estate
От EmaarСтроится

Golf Hillside

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай

Квартиры с 1–3 спальнями и открытым видом на гольф-поле в Dubai Hills Estate

Цена от
1 470 000 AED
План оплаты
80/20
Сдача
Q4 2028
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—

  • Застройщик Emaar

    Застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall.

  • Открытый вид на гольф

    Зелёные поля и элегантные малоэтажные районы вилл.

  • 20 этажей, 184 резиденции

    Квартиры с 1–3 спальнями и обширным подиумом.

  • Бассейн инфинити и палуба на подиуме

    Фитнес-центр, детская площадка и многофункциональная комната.

  • От 1,47 млн AED

    Стартовая цена квартир с 1 спальней.

  • План платежей до дек. 2028

    9 платежей, поздние привязаны к ходу строительства.

Обзор

Golf Hillside — 20-этажная башня Emaar из 184 квартир с 1–3 спальнями с беспрепятственным видом на гольф-поле Dubai Hills и элегантные районы малоэтажных вилл, с обширным подиумом инфраструктуры. Площадь от 741 до 2 322 кв. футов, цены от 1,47 млн AED, план платежей до декабря 2028 года.

Golf Hillside в Dubai Hills Estate: Образ жизни тихой роскоши и зелёных пространств

Golf Hillside — 20-этажная современная башня в Dubai Hills Estate, зелёном сердце Дубая, с беспрепятственным видом на зелёные гольф-поля и элегантные районы малоэтажных вилл. Роскошное лобби с современно обставленной гостиной для жителей и отделка в нейтральных тонах создают спокойное и связанное с городом место для жизни.

Типы резиденций и стартовые цены

В Golf Hillside 184 квартиры. Указан диапазон застроенной площади.

  • Квартиры с 1 спальней: 78 ед., от 741 до 1 106 кв. футов, от 1,47 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: 62 ед., от 1 190 до 1 880 кв. футов, от 2,73 млн AED.
  • Квартиры с 3 спальнями: 44 ед., от 1 603 до 2 322 кв. футов, от 3,65 млн AED.

Инфраструктура и образ жизни

Подиум инфраструктуры включает бассейн с инфинити-краем и палубой, ландшафтную палубу, фитнес-центр, детскую площадку и крытую многофункциональную комнату, а также доступ к гольф-полю Dubai Hills.

Расположение и транспортная доступность

Golf Hillside находится в нескольких минутах от больницы King's College и Dubai Hills Mall. До Даунтауна Дубай 20 минут на машине, до международного аэропорта Дубая — 25 минут; шоссе Al Khail связывает район с Даунтауном и Dubai Marina.

Гибкий план платежей

Покупатель вносит 10% при бронировании, затем платежи в период строительства; последние 20% — при расчётной 100% готовности строительства в декабре 2028 года. Часть платежей привязана к этапам строительства.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall; Dubai Hills Estate — один из её флагманских районов.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит инвестировать в Golf Hillside

Golf Hillside — башня камерного масштаба с видом на гольф-поле в Dubai Hills Estate, между Даунтауном Дубай и Dubai Marina.

  • Надёжный застройщик: Emaar построила такие ориентиры, как Бурдж-Халифа и Dubai Mall.
  • Гольф-окружение: открытый вид на поля и районы вилл, доступ к гольф-полю Dubai Hills.
  • Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,47 млн AED.
  • Поэтапные платежи: 10% при бронировании и взносы до декабре 2028 года, поздние платежи привязаны к ходу строительства.

Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.

План оплаты · 80/20

Как работает план 80/20 для объекта за 1 470 000 AED

  1. Первоначальный взнос

    При бронировании · При бронировании (сентябрь 2024)

    10%

    147 000 AED

  2. 1-й платёж

    Во время строительства · Ноябрь 2024

    10%

    147 000 AED

  3. 2-й платёж

    Во время строительства · Апрель 2025

    10%

    147 000 AED

  4. 3-й платёж

    Во время строительства · Сентябрь 2025

    10%

    147 000 AED

  5. 4-й платёж

    Во время строительства · Апрель 2026 (ориентировочно 20% готовности)

    10%

    147 000 AED

  6. 5-й платёж

    Во время строительства · Декабрь 2026 (ориентировочно 40% готовности)

    10%

    147 000 AED

  7. 6-й платёж

    Во время строительства · Июль 2027 (ориентировочно 60% готовности)

    10%

    147 000 AED

  8. 7-й платёж

    Во время строительства · Январь 2028 (ориентировочно 80% готовности)

    10%

    147 000 AED

  9. 8-й платёж

    При сдаче · Декабрь 2028 (ориентировочно 100% готовности)

    20%

    294 000 AED

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня741 кв. фут69 м²1 9841 470 000 AED78 в наличии
Квартира с 2 спальнями2 спален1 190 кв. фут111 м²2 2942 730 000 AED62 в наличии
Квартира с 3 спальнями3 спален1 603 кв. фут149 м²2 2773 650 000 AED44 в наличии

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 470 000 AED
741 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,45%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,35%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

758 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED492K985K1.48M1.97MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 536 800 AED
Вложено денег
1 536 800 AED
Валовая аренда / год
95 550 AED
Чистая аренда / год
83 694 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
1 876 134 AED
Прирост капитала
406 134 AED
Получено аренды
418 470 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Даунтаун Дубай20 мин на машине
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)25 мин на машине
Golf Hillside master plan

Инфраструктура

  • Бассейн-инфинити
  • Детская игровая зона
  • Фитнес-центр
  • Ландшафтная палуба на подиуме
  • Многофункциональная комната
  • Доступ к гольф-полю Dubai Hills

Характеристики

Планировки резиденций+

В Golf Hillside — планировки на одну, две и три спальни с балконами, гардеробными и постирочными, включая трёхспальные квартиры на первом этаже с большими частными террасами.

Внутренняя отделка+

Отделка и материалы в нейтральных тонах выбраны за эстетику и эффективность в проекте, вдохновлённом приверженностью устойчивому развитию.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Golf Hillside в Dubai Hills Estate?+

Golf Hillside — 20-этажная башня Emaar из 184 квартир с 1–3 спальнями с открытым видом на гольф-поле Dubai Hills и районы вилл.

Сколько стоят квартиры Golf Hillside?+

Цены начинаются от 1,47 млн AED за квартиры с 1 спальней, 2,73 млн AED за квартиры с 2 спальнями, 3,65 млн AED за квартиры с 3 спальнями. Уточняйте наличие у наших менеджеров.

Каков план платежей?+

10% при бронировании, затем платежи с ноября 2024 по январь 2028 года и финальные 20% в декабре 2028. Поздние платежи привязаны к ориентировочному ходу строительства.

Где находится Golf Hillside и как далеко Даунтаун?+

Golf Hillside находится в Dubai Hills Estate, в нескольких минутах от больницы King's College и Dubai Hills Mall. До Даунтауна Дубай около 20 минут на машине, до аэропорта DXB — около 25.

Когда будет завершён Golf Hillside?+

План платежей завершается в декабре 2028 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные и могут быть изменены застройщиком.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties

WhatsAppОставить заявку