Creek Gate at Creek Island
شقق من Emaar Properties في ميناء خور دبي, دبي
شقق في أبراج مطلة على الواجهة المائية بإطلالات على برج خليفة في جزيرة الخور
- السعر يبدأ من
- 1,800,000 د.إ.
- خطة السداد
- Готовый объект · условия оплаты уточняйте у нас
- التسليم
- Ready
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
إطلالات على برج خليفة والحديقة
شرفات خاصة تطل على ميناء خور دبي والحديقة الخضراء.
سنترال بارك على بعد دقيقتين
مسرح مفتوح وساحة لياقة وملعب وساحة تزلج.
من نحو 1.8 مليون درهم
سعر استرشادي لشقق الغرفة الواحدة.
جاهز للسكن
مبنى مكتمل دون انتظار للبناء.
مسبح ونادٍ ومناطق ألعاب
مسبح مُتحكَّم بحرارته ونادٍ مجهز بالكامل.
نظرة عامة
كريك جيت برجان سكنيان مرتفعان من إعمار على الواجهة المائية في جزيرة الخور بميناء خور دبي، بشقق عصرية من 725 إلى 1,490 قدم مربع وشرفات خاصة تطل على ميناء خور دبي والحديقة. يبعد سنترال بارك دقيقتين سيراً. سعر استرشادي يبدأ من نحو 1.8 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة؛ تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
كريك جيت في ميناء خور دبي: الحياة الراقية على جزيرة الخور
كريك جيت برجان مرتفعان على الواجهة المائية عند الطرف الشمالي لسنترال بارك في ميناء خور دبي، ويمكن الوصول إليهما عبر الشارع الدائري لجزيرة الخور. شقق فسيحة ومضاءة بتصاميم خشبية أنيقة وتشطيبات بلاط مصقولة وألوان ترابية فاتحة، وتطل الشرفات الخاصة بلا عوائق على ميناء خور دبي والحديقة الخضراء.
أنواع الشقق ومساحاتها
تغطي المخططات البرج الأول (الطوابق 3–17 و19–30) والبرج الثاني (الطوابق 3–17 و19–22). المساحات هي المساحات الإجمالية شاملةً الشرفات؛ وسعر البداية استرشادي فقط.
- شقق غرفة نوم واحدة: 725 قدم مربع (جناح 645 قدم مربع مع الشرفة)، تبدأ من نحو 1.8 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: من 1,046 إلى 1,111 قدم مربع.
- شقق ثلاث غرف نوم: 1,490 قدم مربع.
المرافق ونمط الحياة
يتمتع السكان بنادٍ رياضي مجهز بالكامل ومسبح مُتحكَّم بحرارته ومناطق ألعاب للأطفال، مع سنترال بارك على عتبة الباب. وتضم الحديقة مساحات مفتوحة خضراء ونافورة تفاعلية ومسرحاً مفتوحاً وحديقة صحراوية وساحة لياقة وملعباً ومنطقة ألعاب للأطفال وساحة تزلج. وتقع كريك مارينا ونادي اليخوت والممشى المائي على مسافة سير قصيرة.
الموقع وسهولة الوصول
يبعد سنترال بارك دقيقتين سيراً، وكريك مارينا وفيدا ميناء خور دبي 5 دقائق سيراً، ووسط مدينة دبي 10 دقائق بالسيارة، ومطار دبي الدولي 15 دقيقة، ومحمية رأس الخور للحياة البرية 5 دقائق.
عقار جاهز والأسعار
كريك جيت مبنى مكتمل، لذا تُعرض الوحدات عادةً في سوق إعادة البيع. الأسعار المذكورة استرشادية وتختلف بحسب الطابق والإطلالة والوحدة؛ تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر والأسعار وشروط الدفع الحالية.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد ميناء خور دبي من أبرز مجتمعاتها المطلة على الواجهة المائية.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا تفكرون في كريك جيت
يوفر كريك جيت عنواناً جاهزاً وراسخاً على جزيرة الخور مع وصول فوري إلى الحدائق والمرسى والمدينة.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- جاهز للسكن: مبنى مكتمل، فلا انتظار لأعمال البناء.
- موقع يمكن ارتياده سيراً: سنترال بارك خلال دقيقتين وكريك مارينا خلال 5 دقائق سيراً.
- متصل: نحو 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي و15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
الأسعار استرشادية والعوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر والأسعار الحالية.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 725 قدم²67 م² | 2,483 | 1,800,000 د.إ. | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 1,046 قدم²97 م² | — | — | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,490 قدم²138 م² | — | — |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.61%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.48%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
944 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,880,000 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,880,000 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 117,000 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 105,400 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 2,297,307 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 497,307 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 527,000 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
جزيرة الخور، ميناء خور دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- سنترال بارك2 دقيقة مشياً
- كريك مارينا5 دقيقة مشياً
- محمية رأس الخور للحياة البرية5 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي10 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي15 دقيقة بالسيارة
المرافق
- حدائق ومتنزهات مشجّرة
- متاجر ومطاعم
- مركز لياقة بدنية
- منطقة لعب للأطفال
- ساحة تزلج
- مسبح
- مسرح سنترال بارك المفتوح
- نادي كريك مارينا لليخوت
المواصفات
الأبراج والمخططات+
يضم البرج الأول الطوابق 3–17 و19–30 والبرج الثاني الطوابق 3–17 و19–22، بشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم لكلٍّ منها شرفة خاصة. وتتراوح مساحات الأجنحة من 645 قدم مربع (غرفة نوم) إلى 1,403 قدم مربع (ثلاث غرف نوم).
الأسلوب الداخلي+
تعتمد التصاميم الداخلية على تصاميم خشبية أنيقة وتشطيبات بلاط مصقولة وألوان ترابية فاتحة تعكس الدفء والأناقة، مع مطابخ مفتوحة ومساحات معيشة فسيحة ومضاءة.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع كريك جيت في ميناء خور دبي؟+
كريك جيت برجان مكتملان من إعمار على الواجهة المائية في جزيرة الخور بشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم وشرفات خاصة.
كم تبلغ أسعار شقق كريك جيت؟+
تبدأ شقق الغرفة الواحدة من نحو 1.8 مليون درهم. هذا رقم استرشادي بحسب مستويات السوق الحالية؛ وتختلف الأسعار بحسب الطابق والإطلالة والوحدة، لذا يرجى التواصل معنا لمعرفة الأسعار الحالية الدقيقة.
هل كريك جيت جاهز للسكن؟+
نعم. كريك جيت مبنى مكتمل، لذا تتوفر الوحدات عموماً في سوق إعادة البيع. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر وشروط الدفع الحالية.
أين يقع كريك جيت وما الذي يقع على مسافة سير؟+
يقع كريك جيت في جزيرة الخور بميناء خور دبي. يبعد سنترال بارك نحو دقيقتين سيراً، وكريك مارينا وفيدا ميناء خور دبي نحو 5 دقائق سيراً، ووسط مدينة دبي 10 دقائق بالسيارة.
ما المسافة إلى المطارات؟+
يبعد مطار دبي الدولي نحو 15 دقيقة بالسيارة عن كريك جيت.
أدلة ومقالات
- Silva at Dubai Creek Harbour: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Silva at Dubai Creek Harbour من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.79 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Creek Gate at Creek Island: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Creek Gate at Creek Island من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 0 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Valo at Dubai Creek Harbour: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Valo at Dubai Creek Harbour من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.79 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Altan at Dubai Creek Harbour: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Altan at Dubai Creek Harbour من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.81 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Montiva by Vida: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Montiva by Vida من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.91 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Albero at Dubai Creek Harbour: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Albero at Dubai Creek Harbour من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.81 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029