Cedar at Creek Beach
شقق من Emaar Properties في ميناء خور دبي, دبي
شقق عائلية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم على بعد خطوات من كريك بيتش
- السعر يبدأ من
- 1,290,000 د.إ.
- خطة السداد
- 90/10
- التسليم
- Q3 2026
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
على بعد خطوات من كريك بيتش
شاطئ حضري بطول 700 متر مع مطاعم على الواجهة المائية وإطلالات الغروب.
272 شقة من غرفة إلى 3 غرف
أربعة مبانٍ حول ساحة مركزية مع شرفات وتراسات.
من 1.29 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع حتى يوليو 2026
عشر دفعات يرتبط عدد منها بتقدم البناء.
مرافق موجهة للعائلات
مسبح عائلي ومسبح أطفال ومنطقة رذاذ ومناطق ألعاب ونادٍ ومساحة عمل مشتركة.
نظرة عامة
سيدار مجموعة من إعمار موجهة للعائلات تضم 272 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في كريك بيتش بميناء خور دبي، موزعة على أربعة مبانٍ حول ساحة مركزية مع وصول مباشر إلى حديقة جديدة. تتراوح المساحات بين 613 و1,691 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.29 مليون درهم، على بعد خطوات من شاطئ بطول 700 متر.
سيدار في كريك بيتش: حياة عائلية على الواجهة المائية
سيدار مجموعة من إعمار تضم شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في كريك بيتش، أول شاطئ حضري في دبي وسط ميناء خور دبي. ترتفع أربعة مبانٍ حول ساحة مركزية نابضة بالحياة، مع شرفات وتراسات خاصة تُدخل الضوء الطبيعي وتطل على الحديقة الخضراء.
أنواع الشقق وأسعار البداية
تضم سيدار 272 شقة. المساحات المذكورة هي نطاق المساحات الإجمالية شاملةً الشرفات.
- شقق غرفة نوم واحدة: 124 وحدة، من 613 إلى 752 قدم مربع، تبدأ من 1.29 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: 108 وحدات، من 982 إلى 1,036 قدم مربع، تبدأ من 2.00 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: 40 وحدة، من 1,475 إلى 1,691 قدم مربع، تبدأ من 3.02 مليون درهم.
المرافق ونمط الحياة
يتمتع السكان بمسبح عائلي كبير مع سطح للجلوس، ومسبح للأطفال مع منطقة رذاذ، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة ألعاب مخصصة للرضّع والأطفال الصغار، ومقاعد خارجية منسقة، ومواقد شواء ومساحات عشبية، ونادٍ رياضي مجهز بالكامل ومساحة عمل مشتركة، مع وصول مباشر إلى الحديقة الجديدة.
الموقع وسهولة الوصول
يوفر كريك بيتش 700 متر من الرمال البيضاء ومطاعم على الواجهة المائية وإطلالات على الغروب، بالقرب من فيدا ميناء خور دبي وأدريس جراند. يبعد برج خليفة ووسط مدينة دبي نحو 10 دقائق ومطار دبي الدولي نحو 15 دقيقة. وتضم محمية الحياة البرية القريبة طيور الفلامنغو الوردية.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، ثم تسعة أقساط بنسبة 10% لكل منها، على أن تُسدَّد الدفعة الأخيرة البالغة 10% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في يوليو 2026. ترتبط عدة أقساط بمراحل إنجاز البناء.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد ميناء خور دبي من أبرز مجتمعاتها المطلة على الواجهة المائية.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في سيدار
تقدم سيدار من أكثر أسعار الدخول ملاءمةً في ميناء خور دبي ضمن مجتمع عائلي من إعمار.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- إطلالة الشاطئ والحديقة: على بعد خطوات من شاطئ حضري بطول 700 متر مع وصول مباشر إلى حديقة جديدة.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.29 مليون درهم، مع خيارات بغرفتين وثلاث غرف للعائلات.
- موقع مركزي: نحو 10 دقائق إلى برج خليفة ووسط المدينة و15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 90/10
كيف تعمل خطة 90/10 على وحدة بسعر 1,290,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز (مارس 2023)
10%
129,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · مايو 2023
10%
129,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · أكتوبر 2023
10%
129,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · مارس 2024
10%
129,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · يوليو 2024 (عند اكتمال 20% من البناء تقديرياً)
10%
129,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · يناير 2025 (عند اكتمال 40% من البناء تقديرياً)
10%
129,000 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · يونيو 2025 (عند اكتمال 60% من البناء تقديرياً)
10%
129,000 د.إ.
القسط السابع
أثناء البناء · نوفمبر 2025 (عند اكتمال 80% من البناء تقديرياً)
10%
129,000 د.إ.
القسط الثامن
أثناء البناء · فبراير 2026 (عند اكتمال 90% من البناء تقديرياً)
10%
129,000 د.إ.
القسط التاسع
عند التسليم · يوليو 2026 (عند اكتمال البناء 100% تقديرياً)
10%
129,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 613 قدم²57 م² | 2,104 | 1,290,000 د.إ.124 متاحة | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 982 قدم²91 م² | 2,037 | 2,000,000 د.إ.108 متاحة | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,475 قدم²137 م² | 2,047 | 3,020,000 د.إ.40 متاحة |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.49%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.36%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
667 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,349,600 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,349,600 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 83,850 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 74,042 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 1,646,403 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 356,403 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 370,210 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
كريك بيتش، ميناء خور دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- برج خليفة ووسط مدينة دبي10 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي15 دقيقة بالسيارة
المرافق
- حدائق ومتنزهات مشجّرة
- صالة عمل مشترك
- مركز لياقة بدنية
- منطقة لعب للأطفال
- مرج مشترك
- مسبح
- مسبح الأطفال
- مناطق الشواء
- منطقة ألعاب للرضّع والصغار
- منطقة جلوس منسقة
- منطقة رذاذ
المواصفات
المباني والمخططات+
تضم سيدار أربعة مبانٍ سكنية حول ساحة مركزية، بمخططات من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم مع شرفات أو تراسات خاصة وخزائن مدمجة.
التشطيبات الداخلية+
تتضمن لوحة المواد تشطيبات اللامينيت لخزائن المطبخ والملابس والأحواض، وأسطح عمل من الحجر المُعاد تركيبه، وبلاط الأرضيات والجدران، وتشطيبات المعدن والأبواب، وطلاء الجدران والأسقف.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع سيدار في كريك بيتش؟+
سيدار مجموعة من إعمار تضم 272 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في أربعة مبانٍ حول ساحة مركزية في كريك بيتش بميناء خور دبي.
كم تبلغ أسعار شقق سيدار؟+
تبدأ الأسعار من 1.29 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و2.00 مليون درهم لشقق الغرفتين، و3.02 مليون درهم لشقق الثلاث غرف. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز (مارس 2023)، ثم تسعة أقساط بنسبة 10% من مايو 2023 حتى يوليو 2026. ترتبط الأقساط من الرابع إلى التاسع بنسب إنجاز البناء التقديرية 20% و40% و60% و80% و90% و100%.
أين يقع سيدار وما القريب منه؟+
يقع سيدار في كريك بيتش بميناء خور دبي، على بعد خطوات من شاطئ بطول 700 متر وبجوار حديقة جديدة. يبعد برج خليفة ووسط مدينة دبي نحو 10 دقائق ومطار دبي الدولي نحو 15 دقيقة.
متى سيكتمل مشروع سيدار؟+
تنتهي خطة الدفع في يوليو 2026 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديرياً. التواريخ تقديرية وقد تتغير وفق تقدير المطوّر.
أدلة ومقالات
- Savanna at Creek Beach: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Savanna at Creek Beach من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.3 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Creek Palace: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Creek Palace من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.13 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Cedar at Creek Beach: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Cedar at Creek Beach من إعمار في ميناء خور دبي: وحدات تبدأ من 1.29 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- دبي كريك هاربور على الخارطة: العيش بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية
ما يجب أن يعرفه المشترون عن دبي كريك هاربور: المخطط العام على الواجهة المائية والأراضي الرطبة وسهولة الوصول وأسئلة مراحل التسليم.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029